清及房屋的验收工作后再支付剩余房款。 提示四：违约责任，具体落实 《房屋买卖合同》中，买卖双方须明确双方违约责任。由于房产交易程序复杂且金额较大，因此 在实际交房之日起）几日内向卖方（买方）支付违约金的条款，以确保合同条款的最终落实。 提示五：中介代理费，账目明晰 目前市场上存在一些经纪公司对代理费的 ...
//www.110.com/ziliao/article-184587.html -了解详情
房地产开发企业恶意违约和欺诈，致使买房户无法取得房屋的，将担负惩罚性赔偿责任。 《司法解释》第8条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不 处于弱势地位的拆迁户的合法权益给予保护，规定人民法院应该支持拆迁户优先取得补偿安置房屋。 《司法解释》规定，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-184310.html -了解详情
承诺未经过买受人同意，不使用玻璃幕墙，否则买受人有权解除买卖合同，买受人暂不解除合同的，则出卖人按总房价的千分之一每日向买受人支付 不应低于北京市标准，交付时绿化率的计算方法为地面绿地面积与总建筑面积之比，房屋交付时本社区的绿化率不低于30%，交付使用时间：_____年_____月_____日；如不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-112113.html -了解详情
。 2、逾期过户的法律责任 二手房屋买卖合同合法有效，未办理物权登记的，不影响合同效力。买方请求卖方履行合同，并协助办理房屋登记过户手续的，应予支持。 ，来确定逾期交付违约金或赔偿损失的，应予支持。 4、户口迁移的违约责任 二手房买卖合同一方当事人因户口迁出问题提起诉讼，因户口迁移属于行政管理问题，不 ...
//www.110.com/ziliao/article-833254.html -了解详情
房屋买卖合同于2016年10月25日解除。 朱某出庭作证表示：房屋买卖合同约定办理过户手续日期为2016年10月10日前。10月8日，黄某曾与证人联系 买卖双方分别向居间人做出的变更履行期限的一致意思表示，顾某延期付款不构成违约。理由如下： 其一，从双方签约之后的履约情况看，作为中介机构的工作人员始终 ...
//www.110.com/ziliao/article-722628.html -了解详情
、无查封、无产权纠纷，目的是为了防止除此之外还有抵押，在房屋买卖合同中，卖方应配合办理手续并提供材料，如房屋有按揭贷款未还清，应先还清贷款，办理解押手续之后再 上，应认定赵甲、钱乙违约，涉案的合同符合解除条件。 【法院判决】 解除赵甲与孙丙于2017年3月25日签订的《房屋买卖三方合同》。赵甲、钱乙向 ...
//www.110.com/ziliao/article-693583.html -了解详情
某代理人名义与原告及中介公司签订了房屋买卖合同。原告及中介公司有理由相信刘某具有代理权，现被告拒绝履行涉案合同，构成违约，依法判决被告于判决生效后十日 条的规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不 ...
//www.110.com/ziliao/article-650807.html -了解详情
房买卖合同必须注意的几点事项签订二手房买卖合同必须注意的几点事项第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的 费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间，交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。第五、注意确定违约责任条款和救济方式 ...
//www.110.com/ziliao/article-112213.html -了解详情
买卖合同之价格付款商品房买卖合同之价格付款第105条、公平价格：(1)、买受人所购房屋价格为(大写：元)；(2)、出卖人不得将同幢的其他房屋以明显优于买受 安排人员协助鉴定，如出卖人或现场管理人员拒绝买受人进行鉴定，则视为出卖人违约。第147条、验收文件：出卖人应在商品房项目竣工后90天内，提交市建筑 ...
//www.110.com/ziliao/article-112112.html -了解详情
被告钱乙不服判决，提起上诉，钱乙认为，一审审理中上诉人认可单方违约，明确表示不再出卖房屋，并同意退还被上诉人已付定金及购房款，被上诉人曾表示谅解上诉人，但 自己的义务。上诉人钱乙与被上诉人赵甲于2016年9月18日签订的房屋买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效 ...
//www.110.com/ziliao/article-721883.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务