抵押权的除外。据此，虽然作为抵押财产的房屋可以买卖，但是该买卖合同生效并不代表双方订立了债务承担合同。因债务人与第三人订立的移转债务合同须经债权人同意 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、 ...
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，韩某、段某将与李某签订的原《转买合同》及在房产局填好的《房屋所有权转移登记申请审批表》中买受人韩某的名字划掉改为段某的名字。韩某与段某 以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政 ...
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以15万元将该铺位买下，双方签订了买卖合同，并办理了产权登记手续。张成将铺面买下后，打算自己在该铺面经营水果生意，遂要求李佳限期内搬出，在李佳 119条第二款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。这两条规定说明租赁权具有对抗第三人的效力，不因 ...
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应当向委托人披露的重要事实有：①房屋的权属情况；②房屋的抵押、典当等权利限制信息；③预告登记、异议登记等登记信息；④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本 的信用没有保证义务。中介只是中间人，与委托人签订合同的是中介居间介绍的第三人，第三人在履行合同过程中如果实施了违约行为，中介不承担责任。 二、故意 ...
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应当向委托人披露的重要事实有：①房屋的权属情况；②房屋的抵押、典当等权利限制信息；③预告登记、异议登记等登记信息；④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本 的信用没有保证义务。中介只是中间人，与委托人签订合同的是中介居间介绍的第三人，第三人在履行合同过程中如果实施了违约行为，中介不承担责任。 二、故意 ...
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《物权法》颁布实施，使得房屋、土地等不动产的登记深入人心，很多人都知道了产权登记的重要性。无论是投资还是自用，没有拿到经登记确认的产权证，总是心里不踏实。 事项，取得法律的认可与保障，并据以对抗第三人。 所以，公司登记一方面是设权性登记，是公司成立的要件，未经登记公司不能取得主体资格；另一方面是宜示性 ...
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购买两种情况，对此应当区别处理：对婚前由一方承租的公有房屋婚后以个人财产购买的，如果产权登记在个人名下，应属于个人财产。《最高人民法院民事审判实务问答》 判决离婚不离家不利于社会稳定。 4、上诉人年事已高，退休工资仅够维持基本生活，唯一用于居住的房屋被判决给对方三十多万元，生活住宅并非投资性收益，在 ...
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系夫妻关系，双方共有的一处房屋产权登记在王先生名下。因夫妻关系不睦，黄女士在房产中介公司挂牌出售上述房屋。2009年8月，买房人周先生与黄女士取得联系 客观行为的标准来判定行为人有无过错，而这种客观行为的标准是第三人有理由相信公证机构、公证员在该场合下的作为或不作为与其证明、办理公证事务的职责紧密相关 ...
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购买两种情况，对此应当区别处理：对婚前由一方承租的公有房屋婚后以个人财产购买的，如果产权登记在个人名下，应属于个人财产。《最高人民法院民事审判实务问答》 判决离婚不离家不利于社会稳定。 4、上诉人年事已高，退休工资仅够维持基本生活，唯一用于居住的房屋被判决给对方三十多万元，生活住宅并非投资性收益，在 ...
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共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第19条中规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续 分配后引起的纠纷，最高人民法院有关司法文件亦认为，职工根据单位分房决定，与公房出租人建立房屋租赁关系后，第三人抢占的向人民法院起诉的，人民法院可以受理。 ...
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