中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件； 2.工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3.符合工程建筑设计和工程 第60条、《合同法》第111条、《城市房地产开发经营管理条例》第31条、《商品房销售管理办法》第33条等所明确规定的义务。 第 6 页 另外 ...
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中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件； 2.工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3.符合工程建筑设计和工程 》第60条、《合同法》第111条、《城市房地产开发经营管理条例》第31条、《商品房销售管理办法》第33条等所明确规定的义务。 另外，《审理 ...
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中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件； 2．工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3．符合工程建筑设计和工程 》第60条、《合同法》第111条、《城市房地产开发经营管理条例》第31条、《商品房销售管理办法》第33条等所明确规定的义务。 另外，《审理 ...
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和购买商品房的消费者反复宣传《消法》，《合同法》，《建筑法》，《物业管理条例》、《城市房地产管理法》，使广大消费者掌握法律法规。 同时， 还要加强 的各种证照是否齐全， 是否有预售房许可证等等。 签订合同之后， 要时刻关注房屋施工建设情况， 为及时实现对预购房所有权创造条件。 购买商品房的各种证据要 ...
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和购买商品房的消费者反复宣传《消法》，《合同法》，《建筑法》，《物业管理条例》、《城市房地产管理法》，使广大消费者掌握法律法规。 同时， 还要加强 的各种证照是否齐全， 是否有预售房许可证等等。 签订合同之后， 要时刻关注房屋施工建设情况， 为及时实现对预购房所有权创造条件。 购买商品房的各种证据要 ...
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宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的 作为的义务,因违反安全保障义务而产生的责任是不作为责任。 根据国务院《物业管理条例》的规定，物业公司作为小区的管理方，负有对房屋及配套的设施设备 ...
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改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；6、外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。7、 并在其资质等级许可的范围内承揽工程。对于消费者或者装修公司违反《建设工程质量管理条例》的，由建设行政主管部门按照有关规定进行处罚。 3、规划行政主管部门 ...
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改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；6、外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。7、 并在其资质等级许可的范围内承揽工程。对于消费者或者装修公司违反《建设工程质量管理条例》的，由建设行政主管部门按照有关规定进行处罚。 3、规划行政主管部门 ...
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责任。购房人如果认为房屋主体质量不合格，首先应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十 ，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。 3、购房者所购买的房屋存在质量问题，但尚未达到严重影响正常居住使用这一 ...
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住宅的建筑活动，不适用本法和建设部规章建质[2004]216号《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条第(三)项规定农民自建两层(含两层)以下住宅 调整。依据《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十一、二十三条的规定，个体工匠在村庄、集镇规划区内从事建筑施工，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理 ...
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