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。 6、确定违约责任及纠纷解决方式。 相关知识延伸阅读:无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些 一、贷款尚未结清的房产 房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何 经济适用房管理。 四、未取得房产证的小产权房 如果居住人没有取得小产权房产的房产证,对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书,这类 ...
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共同举办的企业的非居住房屋,被拆迁人获得的货币补偿金额=被拆迁房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。还应当补偿被拆迁人下列费用:按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用;因拆迁造成停产、停业的适当补偿。...
//www.110.com/ziliao/article-184554.html -了解详情
共同举办的企业的非居住房屋,被拆迁人获得的货币补偿金额=被拆迁房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。还应当补偿被拆迁人下列费用:按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用;因拆迁造成停产、停业的适当补偿。 ...
//www.110.com/ziliao/article-760681.html -了解详情
正规的房地产开发商,必须具备齐全的五证、二书。所谓五证,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工 ,房屋主体结构质量经核验确属不合格; 8.因房屋质量问题严重影响正常居住使用; 9.出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定误差比 ...
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房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议,其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或 状况。对承租人而言,租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住,或是用于商业目的,因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一,所以签订合同时 ...
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在浦东潍坊路,地段相当不错,小两室一厅,88个平方。“我以前一直在浦西居住,父母住在浦东。由于现在他们年事已高,于是我和爱人商量搬到浦东来,跟他们住 。十、维修基金:由上下家自行约定是否转送,业主也将自行支付以下费用。如果房屋使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般 ...
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出售一套公房的使用权,面积13平方米左右,只要2.55万元,而且可帮忙出租。廖亚君在当月底就将购房款交给了付,并托付出租。当年底,付又称房屋可增加面积,廖又送上了1.3万元的差价款。2001年6月,付又称自己居住的房子要出售,可以用以前购买的旧房置换,只要再补差价2.525万元。廖参观了这 ...
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时分割也依据夫妻共同财产来分割。但在实际处理中,由于上海的实际情况是,公房使用权可以通过承租权转让的方式上市交易,具有一定的交换价值,在这种情况下,一概不考虑 关键要点。 同住人指的是在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已经实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有住房但居住困难的 ...
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当事人约定的其他事项。 2.二手房买卖后的土地使用权 (1)居住房屋 居住房屋出售,占用范围内的国有土地使用权随之转移,土地使用年限应在合同中如实约定。 出让金。 除上述情况外,《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式,属此范围的,当事人应在合同中具体 ...
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房屋主体结构质量不合格,但质量存在问题,严重影响居住的,买房人能否解除合同? 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予 (四)异议登记,1个工作日(原则上当天办理)。 65、有偿取得土地使用权房屋办理初始登记,应提交哪些材料? 答: 需要材料:(1)登记申请书原件; ...
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