以房屋或土地为标的物的纠纷。其中，对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决，当事人不服的，可以在规定的时间内向人民法院起诉，人民法院作为民事案件受理。 补偿、安置等经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起15日内 ...
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安置等案件问题的批复》的规定，拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院 当事人可以依法向仲裁委员会申请仲裁。仲 裁裁决书一经作出即发生法律效力，一方当事人不履行裁决内容的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向法院申请执行。 ...
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组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。 ）。 126问：强制拆迁 答：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请 ...
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；（四）继承、遗赠取得房地产；（五）根据行政机关、人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的决定、判决、裁定、裁决、调解而取得房地产；（六）法律、法规规定 十条有下列情形之一的房地产，申请人（权利人）可以申请预告登记：（一）未完成房屋拆迁补偿的出让土地使用权；（二）以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；（三 ...
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近日有媒体报道，新拆迁条例《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》有三大亮点，一是取消行政强拆，需要用强拆手段时应走司法程序;二是拆迁补偿强调 拆迁变法再也不能拖下去了。 取消行政强拆是对司法的考验 署名风雨同舟的博客文章说，法院裁决强制拆迁是法治理念的回归。在规范拆迁中，司法部门将肩负起裁判员的艰巨 ...
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非争议事项。这就把公证同以解决争议或纠纷为己任的制度即诉讼、仲裁、行政裁决以及调解区别开来。 （二）公证由国家专门机构进行 国家专门机关即公证机构， 人民共和国收养子女的，应当到指定的公证处办理公证。收养关系自公证证明之日起成立。国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》第13条规定：拆除依法代管的房屋， ...
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。具体如下： (1)对于政府的城市建设规划，通过参加听证、信访等途径发表意见、反映呼声。 (2)对于行政机关作出的拆迁许可，可以申请听证、提起复议或诉讼。 (3)对于行政机关对拆迁补偿安置事项作出的裁决，可以申请复议或诉讼。 (4)对于拆迁人与被拆迁人、房屋承租人之间因履行拆迁补偿安置 ...
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法律规定进行备案的，是否影响合同效力？ 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以 幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。 72、法院判决、仲裁机构裁决房屋转移，办理过户登记需要提交哪些材料？ 需要材料：（1）登记申请书原件 ...
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应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方按该条款约定。 十六条 保修责任买 进行。4、方便、快捷。4、仲裁机构本身没有强制执行机构，当事人不自动履行裁决的，由法院强制执行。 「常见问题」当事人选择仲裁时，经常出现不规范的 ...
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期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资 、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。 114问：变更登记 答：是指权利人名称变更 ...
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