4月，老林重病去世。老张和女儿女婿拿着赠与协议书，想到房产管理部门办理房产过户手续。房产管理部门称，因赠与人死亡无法办理，老林的继承人必须到场协助办理相关 于近日作出一审判决；老张、大林于本判决发生法律效力之日起十日内协助小张办理房屋过户手续。 办理房屋赠与登记得具备两个条件：首先是已领取房屋产权证； ...
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原告诉至法院请求判令被告立即返还位于宁波市江北区永红村地洋漕42弄的房屋。 【裁判】 浙江省宁波市江北区人民法院经审理认为：本案的争议焦点在于原告是否有权 (98)甬海执初字第627号民事裁定书项下的权利，但尚未办理涉案房屋的过户登记手续，因此，基于生效法律文书享有不动产物权的原告所进行的物权处分行为 ...
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当日签订了购房协议一份三方协议，约定宋敏应将自己或家庭成员名下的两套住房过户给第三人，以保证宋敏家庭符合北京市购房资格，否则双方买卖合同关系解除；双方同意 有效，应当遵守。 在双方签订买卖合同之初，涉诉房屋的抵押登记尚未注销，而宋敏亦不符合购房条件，故房屋过户存在障碍；为此，宋敏与柴蕾进一步约定，即宋 ...
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或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 二、如何办理房屋继承手续？ （一）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明 必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 （三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记 ...
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或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 二、如何办理房屋继承手续？ （一）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明 必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 （三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记 ...
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赵某将该房屋（包括房产权证）交给陈某占有使用至今。由于陈某当时的经济困难，没有及时办理房产的过户手续。2003年，陈某想办理过户，而登记机关以需要 即关于不动产物权变动的行为，如果仅有当事人的意思表示，尚不生效，必须践行法定登记方式，才发生效力。 我国《物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让 ...
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了。房产作为有代表性的所有权，系大宗数额交易，所有权的转移需要达成合意和办理交易登记过户等一系列程序要件，这对第三人及夫妻能产生怎样的效力是重中之重。 ( 共有房屋应该在房证上注明共有字样，共有房屋登记由共有人申请，变更登记由相关共有人申请，有关性质和份额变化的登记需要共同申请。那也就是说共有的性质， ...
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种最经济、最和平的途径，归纳起来，主要有以下二种协议的方案： 一、房屋登记至一方名下，另一方获得金钱补偿 选择这种方案的恋人，要充分考量出资、还贷 恋人们应先行垫付还贷的差额，待获得全额房款后再进行处理，否则是无法进行产权过户的，当事人最好在彼此的协议中对此也进行相应的约定。 诉讼方式让法律作主 恋人 ...
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。来人称，潘女士家的房产已经过户到了他的名下，要求潘女士让出房屋。事后，潘女士的妹妹潘均琦急忙去查询房屋产权登记，却愕然发现有人假冒她和姐姐 已变更的房屋产权证。2006年11月16日，苏州沧浪区人民法院依法撤销了已变更的房屋产权证，并要求房管部门在30日内为原告办理产权证。笔者对整个事件进行了调查。 ...
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过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。因此，在被执行人将其所有房屋出卖给案外人，尽管案外人已经支付全部价款并实际占有，但案外人对未办理过户登记手续存在过错的，人民法院仍可以对该房屋进行查封并执行。 其次，案外人孙某主张其早已与被告就涉案楼房签订房屋 ...
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