权。 【评析】 优先承租权是一项通过租赁合同产生的约定权利，并不是一项法定权利，优先承租权是指租期届满后，出租人愿意继续出租且原承租人愿意继续租用，在 租赁期限届满后，继续使用诉争的门面房，原告日杂公司没有提出异议，原租赁合同继续有效，租赁期限变更为不定期。原告在此期间为提高门面出租收益，依法定程序将 ...
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. 其他证明案件事实的证据。 租房合同纠纷案件 1. 租赁合同关系的证据 （1）租赁合同、协议； （2）出租房屋的权属证明、租赁登记资料； （3）出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证据； 2.合同履行情况的证据 （1）出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据； （2）承租人不按 ...
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何为公房nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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深恒房地产有限公司(金地公司前身)与上海塔城农副产品市场经营管理有限公司(以下简称塔城公司)签订商铺租赁合同，由塔城公司承租金地公司所有的位于嘉定区塔城路746号1-3层商铺 未办理变更或注销登记时，不得再注册新的公司。该操作惯例作为一个事实，客观上导致了系争商铺暂时不能用于工商登记的后果，即该房屋在 ...
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二条第项 28、未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的 处罚种类：没收非法所得、罚款 法律依据： 《城市房屋租赁管理办法》第三十二 给当事人造成直接经济损失的; 利用执行业务之便，索贿、受贿或者谋取除委托评估合同约定收取的费用外的其他利益的; 准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务的; ...
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由受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。公房的转让和交换应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。另外，下列公有居住房屋不得进行承租权 、依法代管或需要落实政策的；六、已列入户籍冻结范围的；七、承租人在承租房屋内擅自搭建的；八、列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的；九、 ...
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继承购买权也没有法律依据，该请求不予支持。 法律分析： 房屋租赁权是指基于租赁合同而享有的使用他人房屋的权利。公房租赁是计划经济体制下的产物，以家庭为单位，一般不 共居人在符合共居2年以上、有同一户籍等条件后，可以继续承租该房屋。本案中，邢秀珍符合条件，所以出租人与其建立了承租关系，随后又将房屋出售给 ...
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继承购买权也没有法律依据，该请求不予支持。 法律分析： 房屋租赁权是指基于租赁合同而享有的使用他人房屋的权利。公房租赁是计划经济体制下的产物，以家庭为单位，一般不 共居人在符合共居2年以上、有同一户籍等条件后，可以继续承租该房屋。本案中，邢秀珍符合条件，所以出租人与其建立了承租关系，随后又将房屋出售给 ...
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依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 同时，《合同法》第七十七 合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 温馨提示： 您在租赁房屋时最好的方式就是签订书面的租赁合同。这样，当纠纷发生 ...
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私房出租还能买卖或抵押吗nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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