房屋租赁合同转让 -法律常识搜索

房产公证的类型

法定代表人证明书或法定代表人证明书和法人授权委托书、法定代表人或代理人的身份证件、签订合同的公章式样及签字人的签名式样、代收房价款的银行名称及帐号等。文件；如申请办理房户转让合同公证，转让方必须领有房地产证。 2、房屋租赁合同公证：当事人应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关 ...

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二手房避税方法全解读

便意味着国家已经开始变相开征不动产遗产税，这可是一个重大举措。时下流行的避税方法阴阳合同今年8月，吕先生把两年前以72万元购得的一套别墅以100万元卖给这套无偿获赠的房产转让，不得不缴纳55115元的个税。以租代售以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户 ...

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二手房避税方法全解读

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二手房避税方法全解读

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二手房避税方法全解读

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房租租赁买卖中常见诈骗手段及防范对策

余万元。 (五)通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金、购房款。如2006年北京市公安机关侦办的一起诈骗案租金。湖北省公安机关办理了多起以门面房转让为名进行诈骗的系列案件。警方提示：为避免上当受骗，群众在从事房屋租赁、销售交易时，应当注意以下方面： ...

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二手房避税方法全解读

2003年，他以50万元购买了一套房产，现在以70万元出售，通过这种房屋赠与方式，可以为其减少3.85(705.5%)万元的营业税支出和0.7(701%)万元的套无偿获赠的房产转让，不得不缴纳55115元的个税。以租代售以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户 ...

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合同纠纷有哪些案由

）土地使用权租赁合同纠纷8.临时用地合同纠纷9.商品房预售合同纠纷10.商品房预售合同转让纠纷11.合资、合作开发房地产合同纠纷12.项目转让合同纠纷13.房屋拆迁合同纠纷六纠纷（4）商标代理纠纷（5）船舶代理合同纠纷（6）民用航空运输销售代理合同纠纷（7）货运代理合同纠纷（8）保险代理纠纷二十、行 ...

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承租人优先购买权的例外

很多具体适用法律的难点问题。为统一法律适用，最高人民法院今天公布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。最高人民法院民一庭负责人对这一解释，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无处分权，受让人仍可取得转让物的所有权。根据举重以明轻的民法解释原则，在第三人善意购买出租房屋， ...

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租房合同到期怎样续租常见纠纷解决方法

届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴证机关登记(城市私房应报房屋所在地房管机关备案)。新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就情况下，才可免收这段超期占用的租金。 4.承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后 ...

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