，核发土地证书。如果继承人因经营需要使用该宅基地或者改建、转让房屋及其宅基地，就应当以出让、租赁等有偿方式取得该宗土地使用权。 《中华人民共和国土地管理法 ，区别不同情况来确定。也就是说，原来已以出让方式取得的土地使用权，在出让合同规定的年期内可以继承，直接办理土地使用权变更登记，核发《土地使用证》; ...
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与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人， ，由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金，在办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质的房屋土地，处置房产时需要向国土资源部门补交一定比例的 ...
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与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人， ，由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金，在办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质的房屋土地，处置房产时需要向国土资源部门补交一定比例的 ...
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承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。但从上海的实际出发，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，因此， 的，则人民法院可对此部分共同财产在离婚案件中不予处理。 但离婚财产分割协议确实有不同于一般民事合同的地方，由于离婚双方毕竟有过夫妻名份，共同生活过一段 ...
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，登记费为每件300元，均由买受方支付。nbspnbsp三、其他费用nbspnbsp二手房租赁nbspnbsp上家应缴费用nbspnbsp一、合同印花税：按照租金的0.1％缴纳，上下家各承担50％。nbspnbsp二、税费：如出租房屋是使用权房，以租金的2.5％收取；如出租房屋是产权房，以租金的5 ...
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、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。二、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。三、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。四、以房屋和土地为标的物的 ...
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、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。二、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。三、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。四、以房屋和土地为标的物的 ...
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、租赁、典当、抵押，以土地为标的 物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷； ②以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁 拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿、安置等经协商达不成协议 的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级人民政府裁决， 当事人对裁决不服的，可以在接到 ...
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经营权50年。记者在连五洲集团与长清区五峰山风景管委会签订的景区开发租赁经营协议中看到，连五洲集团承诺：接收五峰山管委会所有的债权、债务。在处理债务 解决旅游景区由政府直接管理或部门管理的状况。只有这样，才能保证旅游景区的经营权转让采取招标、拍卖等公开透明的方式。但由于我国还缺乏一部全国性的旅游大法， ...
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经营权50年。记者在连五洲集团与长清区五峰山风景管委会签订的景区开发租赁经营协议中看到，连五洲集团承诺：接收五峰山管委会所有的债权、债务。在处理债务 解决旅游景区由政府直接管理或部门管理的状况。只有这样，才能保证旅游景区的经营权转让采取招标、拍卖等公开透明的方式。但由于我国还缺乏一部全国性的旅游大法， ...
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