【案情】 2014年10月1日，刘江与韩涛签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由韩涛承租。11月初，刘江对韩涛说，因急需用钱决定把该房卖掉 的生效要件。《最高人民法院关于适用＜合同法＞若干问题的解释》（一）第9条进一步规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者 ...
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【案情】 2014年10月1日，刘江与韩涛签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由韩涛承租。11月初，刘江对韩涛说，因急需用钱决定把该房 合同本身的生效要件。《最高人民法院关于适用合同法若干问题的解释》(一)第9条进一步规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者 ...
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方式获得； （六） 房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）； （七） 甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见 公证处公证】【____________________】之日起生效。 第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决 ...
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为：１、未使用２００１版市工商局监制的家庭装饰装修施工范本合同。由于多数市民法律专业知识有限，难以在装饰装修公司提供的或者自己起草的合同中充分保护自己的合法 ８、工程验收不细心。市民在房屋装修之后要及时验收，并以协商的方式在合同中约定保修期，如因装修公司的原因发生质量问题，装修公司应负责完全修复，否则 ...
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口头订立的合同不算数？第三人不履约怎么办？合同解除后有什么影响？买卖租赁房屋、劳动、借款、承揽等合同在生活中又会有哪些需要注意的呢？千万 违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条规定，买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失， ...
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有效还是无效，除了上述规定外，还要注意一些特别法的相应规定。只要不违背我国法律法规强制性和禁止性规定，合同的有效性就得到了保障。律师在起草和审查某一合 做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份简单的个人房屋租赁合同，可能长达十几页 ...
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有效还是无效，除了上述规定外，还要注意一些特别法的相应规定。只要不违背我国法律法规强制性和禁止性规定，合同的有效性就得到了保障。律师在起草和审查某一合 做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份简单的个人房屋租赁合同，可能长达十几页 ...
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高很不满,面对小高的质疑,房东表示,愿意将剩余的租金退还给小高,至于房子的租赁期限问题,他称是自己的房子愿意租就租,不愿意租就不租,也不违法。 除了 嫌。 法院审理后认为,覃某与甘某所签订的《房屋租赁合同》主体适格,意思表示真实,内容没有违反相关法律法规的禁止性规定,为有效合同,双方均应恪守履行。甘某 ...
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变化，但房屋租赁合同的目的及用途并没有发生任何的改变，因此原、被告之间的合同成立并有效，原告的诉讼请求应予支持。 [评析] 本案涉及法理上的主要问题是 在设立过程中是享有权利并在一定范围内承担义务和责任的主体，具有有限的法律人格。 再次，根据《中华人民共和国公司登记管理条例》的有关规定，设立公司应当 ...
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：“您先跟我们签一份租金为4500元的合同，然后我们会在正式的租赁合同范本上将租金写成1000元。这样就可以少缴税，说不定以后你的营业税也 皆一目了然。实行合同网上备案能有效规范房地产租赁双方的行为。专家说法：“阴阳合同”法律不容房屋租赁的“阴阳合同”现象涉及许多法律问题，我市盐田区法院研究室禹明先生 ...
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