孙某和张某在协议上签字捺手印，村委会盖章确认。买房后，孙某对房屋进行了改建、装修，并和家人一直在里面居住，但户口一直没有迁过来。2014年8月， 月，张某将孙某作为被告、张某兴作为第三人诉至法院，要求确认农村房屋买卖合同无效。 【解析】 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的成员 ...
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手续。次月，第三人胡风欲入住装修时，原告才得知房屋已被被告出售，遂以不知情为由诉至法院，要求确认不动产买卖合同无效。 【争议焦点】 第一种观点认为，所 李某的夫妻关系存续期间的共有财产，被告未征得另一共有权人同意而擅自处分共有房屋构成无权处分。现原告主张权利，故而被告李某与第三人曾某签订的买卖合同无效 ...
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孙某和张某在协议上签字捺手印，村委会盖章确认。买房后，孙某对房屋进行了改建、装修，并和家人一直在里面居住，但户口一直没有迁过来。2014年8月， 月，张某将孙某作为被告、张某兴作为第三人诉至法院，要求确认农村房屋买卖合同无效。 【解析】 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的成员 ...
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战争外，造成房屋损失的，承租方都要按时价赔偿经济损失等权利义务。合同签订后，原告交付房屋。后被告因经营需要，把两间店面的部分中间隔墙拆除，并变动了室内电气 对房屋的实际掌控，也难以履行监管责任。承租人王加金、郑秋华对讼争房屋进行改造装修，致存在安全隐患而造成火灾，责任不在原告陈银添。 2. 对房屋出租 ...
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手续。次月，第三人胡风欲入住装修时，原告才得知房屋已被被告出售，遂以不知情为由诉至法院，要求确认不动产买卖合同无效。 【争议焦点】 第一种观点认为，所 李某的夫妻关系存续期间的共有财产，被告未征得另一共有权人同意而擅自处分共有房屋构成无权处分。现原告主张权利，故而被告李某与第三人曾某签订的买卖合同无效 ...
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。例如：王某与李某签订合同承租李某在农村的房屋，准备从事商业经营，但是在把房屋装修一新准备开业时，王某才发现房屋并没有村委会的建房审批手续， 。 二、双方口头商量好的但是房主不认账怎么办？ 租房时最好要签订有期限的书面合同，这样承租人的居住环境才能相对稳定，承租人的利益才有保障。合同法规定，租赁期6个 ...
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还应提交市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。 2:承租人应交验的 租赁合同; 3)合同签订之日起10日内申报登记备案; 4)现场勘查; 5)填发《房屋租赁许可证》。 房屋租赁登记证明的注意事项 1.办理时间 一般应在投入装修之前 ...
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多次催促，中介公司皆以多种理由推托，后来程小姐发现该房产居然已在装修，装修人员说房子早已转手，程小姐气愤地找中介公司理论，但中介公司矢口否认，并 想辙儿“封口”中介公司设立“监督投诉热线”，面对租客解释押金根据合同无法退还，但公司还可以为客户继续介绍房屋，租客此时也无计可施，只好任由其摆布。律师过招签 ...
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着一定的滞后性。由于物业管理公司与业主间是平等的民事主体，他们之间存在着服务合同关系。物业管理公司提供服务，业主支付物业管理费。如果物业管理公司提供了额外的服务， 问题了，不应该收取什么管理费。其实大多数的业主也都意识到，物业管理机构对于房屋装修等活动加以管理是很有必要的。问题是，管理是不是就等于收钱 ...
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遇到了一些麻烦事。一个月前王先生请了一家装修公司给自家装修，在装修前与物业签订了房屋装修协议书。一共交了2000元的装修押金，其中1500元是物业装修押金 这么细致的赔偿标准政府是没法规定的，业主和物业之间签了协议之后就是一种合同关系，二者可以事先就约定好损失保证金，事后根据具体的占道和损坏程度作鉴定 ...
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