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项目竣工综合验收合格证》。一表是指《竣工验收备案表》。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺;《住宅使用说明书》是针对房屋 客观存在的。本案中,行政处罚并不排除开发商的民事责任。据此,一审法院判决开发商赔偿业主黄某9700余元。开发商不服,2013年7月上诉。重庆一中院日前维持 ...
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主要条款,则认购书只是没有法律约束力的“意向书”,购房人所缴款项应当退回。对于认购问题,《广东省商品房预售管理条例》第二十三条规定:“预购人与预售人签订书面的 ,但这与开发商承担迟延交付的违约责任是两码事,而且证明房屋质量问题的难度是相当大的,获得赔偿的成本较高。相反,由于开发商已明显违约,后者要求 ...
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幷索要书面凭证。如果发现是严重的质量问题,购房者认为就是修复了也无法正常居住,就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失。如果协商不成,可向法院起诉解决,依据新的司法解释,法院应当支持购房人的请求。精装修房屋如出现质量问题,也可按上述办法解决。因房屋的许多地方都被 ...
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被告停止骚扰,在其公司网站首页及上海热线赔礼道歉,并赔偿精神损失费1元。 中原公司则称,被告接受原告出租房屋委托后,打电话和发短信属于业务需要,没有恶意 等耐用商品和装饰装修等服务,消费者六个月内发现瑕疵的,经营者应证明产品无质量问题。三是细化了消费合同格式条款的提示说明义务和无效情形。四是信息披露 ...
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给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条:付款方式1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工 原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关 ...
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造成此次事故的主要原因,秦某未尽安全保障义务是造成此次事故的次要原因,故秦某应承担次要赔偿责任。 评析 1、房屋出租人对承租人的安保义务是指 在发生承租人人身、健康、财产损害事故之后,往往伴随着房屋租赁合同双方混合责任。出租人仅在明知房屋本身存在质量瑕疵、日用设施(煤气管道漏气、劣质煤气热水器、照明 ...
//www.110.com/ziliao/article-706222.html -了解详情
造成此次事故的主要原因,秦某未尽安全保障义务是造成此次事故的次要原因,故秦某应承担次要赔偿责任。 评析 1、房屋出租人对承租人的安保义务是指 在发生承租人人身、健康、财产损害事故之后,往往伴随着房屋租赁合同双方混合责任。出租人仅在明知房屋本身存在质量瑕疵、日用设施(煤气管道漏气、劣质煤气热水器、照明 ...
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索赔。 【判决】开发商违反了合同约定,擅自提高容积率,应当承担相应违约责任,赔偿给陈奇4500元。 案例二 逾期不签合同,定金打水漂 【基本案情】去年 开发商不理,秦远向法院起诉,要求赔偿房屋修复等费用。 【判决】因房屋存在质量问题需要修复的,购房者可以要求开发商赔偿房屋修复费以及修复期间产生的搬家费 ...
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的行为。 ▌15、不履行合同义务需要承担什么违约责任? 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务 ,买受人不能中止支付价款。 ▌20、买到货物没有检验,一年后才发现质量问题的怎么办? 《合同法》第157条规定,买受人收到标的物时应当在约定 ...
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一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。 提问三:小产权房屋买卖协议怎么写? 出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证 作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后, ...
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