无效合同的确认 -法律常识搜索

合同的生效要件

不违反法律，还指合同的内容，即设定的双方当事人的权利义务必须合法。如果的部分条款有效、部分无效，那么部分条款被确认无效不影响有效条款的效力。依法成立之契约，于当事人之间犹如法律。因此，作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于判断合同是否生效、生效后如何履行，以及发生纠纷时判断孰对孰错具有 ...

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雇佣合同与劳动合同的区别

劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效劳动合同。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认，引起无效的原因大体有以下几种： 1. 合同没有采取书面形式、当事人也未实际履行主要义务，或者依法或应当事人要求应当鉴证的劳动合同没有鉴证等。在一般情况下，只要当事人采取补救措施，使合同 ...

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合同的生效要件是什么?

改变的强行性法律规定。换言之，当事人并不必须遵守合同法中用以指导当事人订立合同的任意性规定。强行性法律规定的标志是一般冠以不得、必须等词语，而任意性规范则用的权利义务必须合法。如果合同内容的部分条款有效、部分无效，那么部分条款被确认无效不影响有效条款的效力。（4）合同的内容必须确定或可能。依法成立 ...

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用人单位解除劳动合同的情形及操作要点

本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。操作要点： 1、试用期解除劳动合同的条件是，有证据证明劳动者不具体的录用条件，并将录用条件书面化，由劳动者签字确认或作为劳动合同的附件。同时应通过民主程序制定、建立完善的员工考核、考评制度，并定期将考核结果由员工 ...

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关于商品房预售合同的效力问题

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。根据《城市房地产管理法》第44 合同的一种行政管理措施，也是进行公示的一种方法，不是确认合同效力的必要条件。第二、商品房预售合同的登记，其性质上属于预告登记，从权利上来看 ...

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格式合同的风险防范

我国所固有，系被辗转译介于国内。我国《消费者权益保护法》最早使用了格式合同的概念，而《合同法》则称为格式条款。在银行等金融领域广泛使用格式合同，对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。。格式合同如果违反当事人真实意思表示，以致双方权利义务严重失衡时，借款人可以依法要求确认其无效。同时，《消费者权益 ...

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个人租赁合同的格式

偿信用卡透支款办法直接向借款人催收。第九条借款人需提前还款的，应提前1个月书面通知贷款人，经贷款人确认后即不可撤销。同时，贷款人有权按提前还款金额的的无效或可撤销而无效或可撤销。保证条款保证人根据借款人的请求，同意为借款人在本合同项下的贷款提供保证担保，保证人承诺并遵守本合同的如下条款：第二 ...

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农村房屋连环买卖合同的效力认定

兴作为第三人诉至法院，要求确认农村房屋买卖合同无效。【解析】宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的成员身份密切相关，非本明确规定，司法实践中也存在较大争议。笔者认为，如果当事人签订农村房屋买卖合同是双方当事人之间真实意思表示，且房屋买卖行为并没有导致宅基地流转给本集体经济 ...

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农村房屋连环买卖合同的效力认定

兴作为第三人诉至法院，要求确认农村房屋买卖合同无效。【解析】宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的成员身份密切相关，非本明确规定，司法实践中也存在较大争议。笔者认为，如果当事人签订农村房屋买卖合同是双方当事人之间真实意思表示，且房屋买卖行为并没有导致宅基地流转给本集体经济 ...

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劳动合同法修改决定口头变更劳动合同的效力认定

的基础上，根据变化了的条件重新订立新合同的行为，与订立劳动合同一样，理所应当采用书面形式，任何口头形式达成的变更协议都是无效的。还有一种观点，对于管理的现状，同时对于那些签订了劳动合同但通过口头变更后履行了较长时间的劳动合同，应当确认其效力，防止处于悬而未决的事实状态。当然，这些必须建立在劳资双方 ...

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