法律的过程中，有的常委会委员提出，公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可是否可以转让，行政许可法应当作出明确规定。全国人大法律委员会研究认为，依法取得行政 本行政机关职权范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的，应当受理行政许可申请。 八、行政审批不能 ...
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行政机关职权范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的，应当受理行政许可申请。 部门规章不得设定行政许可 的过程中，有的常委会委员提出，公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可是否可以转让，行政许可法应当作出明确规定。全国人大法律委员会研究认为，依法取得行政 ...
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有理由把属于自己的那一部分房产进行抵押，这种抵押行为是合法有效的，但这种行为是否会损害到其他共有人的利益呢?事实上这种顾虑是多余的。因为这种分割是一种抽象性 想法只是一种想当然，事实上，担保合同依然有效。如果董某不履行债务的话，宋某可以要求董某给付房子失火所获得的赔偿金，多出部分归董某所有，不足董某需 ...
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质量的，商业银行有义务赔偿客户的损失，客户有权要求商业银行履行赔偿责任，即使该软件不是商业银行自行开发设计的，也应推定商业银行在软件及软件技术 例如，银行计算机系统遭到网络黑客、病毒的袭击，致使银行无法完成客户的指令时，是否可以视作不可抗力？在黑客、病毒侵袭网络银行的情况下，如果银行方面能够证明在自身 ...
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出卖人应当将定金返还给买受人。根据该规定，我们可以发现，在签订了认购书以后，是否签订正式的商品房买卖合同，其实主动权还是掌握在我们开发商手中的 主体结构不合格，以及房屋存在质量问题严重影响正常居住使用的情况下，购房者才能要求解除合同。4、开发商存在严重欺诈行为，导致购房者签订商品房买卖合同目的无法实现 ...
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让其补缴公摊面积房价不合理。因双方协商未果，遂房地产开发有限公司将万某作为被告起诉至法院，要求其补缴购房款34298.4元。 一、我国法律对公摊面积 地方法院都是支持了开发商的诉讼请求，但是购房者承担公摊面积增加部分的购房款是否存在其不合理性。山东高密史上最牛公摊面积不得不引起我们的深思。2007年夏 ...
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让其补缴公摊面积房价不合理。因双方协商未果，遂房地产开发有限公司将万某作为被告起诉至法院，要求其补缴购房款34298.4元。 一、我国法律对公摊面积 地方法院都是支持了开发商的诉讼请求，但是购房者承担公摊面积增加部分的购房款是否存在其不合理性。山东高密史上最牛公摊面积不得不引起我们的深思。2007年夏 ...
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110-114页。 24、农村土地承包经营权依法转让后土地被征收，征地补偿款是否归受让方所有 农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与 约定的权利义务内容看，协议性质为共同出资、共担风险、共享利润的合作开发房地产合同。合同还约定，终止履行后接受出资一方返还出资方投资款本金及按同期 ...
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是拆迁中争议的焦点。建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《 做了较为明确、具体的规定。如：销售广告、具体的开发规划，房屋说明，对房价构成影响的都可以视为合同内容；即尊重当事人意思自治，商品房买卖合同不轻易 ...
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日起10日内，书面通知消费者。消费者收房时，应核对房子的规划、设计是否变更，开发商是否在规定时限内履行通知义务。 三、景观绿化、小区配套、设施标准是否符合 日期后，买受人有权解除合同，也可要求继续履行合同。由此看来，开发企业交付房屋逾期达到一定的天数，消费者是可以退房的，此时的前提条件是消费者拒绝接收 ...
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