时效的起算上有明显不同。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条规定：未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二 时效期间，从当事人一方知道或者应当知道不当得利事实及对方当事人之日起计算。故上述案例中，如以不当得利起诉，则诉讼时效一般从银行转账到达对方之日起算。而 ...
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正确行使劳动法赋予的解雇权。 3.用人单位未履行通知工会程序之违法后果 虽然劳动合同法及工会法的相关规定赋予工会异议权，但事实上，很多工会在收到用人单位的 在审判此类案件时面临上位法缺失，甚至无法可依的困境。 最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(四)》在一定程度上弥补这种缺憾， ...
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建筑面积分摊系数*套内建筑面积。 对于房屋建筑建筑面积出现误差的情况，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定 确定具体指标。 二、回归案件，购房者是否应补缴购房款。 根据《中华人民共和国合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 ...
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所签订的租赁合同无效的诉求无法得到法院支持。 为保持市场经济活跃高效发展，我国合同法确立了合同自由原则以鼓励交易，这是市场经济保持活力的基础和保障，故当事人 人。 事实上，买卖不破租赁原则在很多情况下是被限制适用的。如《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》相关规定，如果在抵押权 ...
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A主张其已经完成了企业所指定的工作任务，现企业解除劳动合同属于违反《劳动合同法》，笔者认为末位淘汰制作为一种绩效管理方式，具有在企业内部引入竞争机制， 符合上述法律规定。否则，就构成违法解除。 早在2006年10月1日，最高人民法院就出台了《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》的司法解释 ...
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【案例】 2013年8月24日，原告石某(乙方)与被告某房产经纪公司(甲方)签订《北京市房屋租赁合同》，该合同约定：乙方承租坐落于北京市通州区某处的 合同无效，这就大大缩小了无效合同的范围。最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释(一)》第四条人民法院确认合同无效，应当以全国人大及常委会制定的 ...
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【案例】 2013年8月24日，原告石某(乙方)与被告某房产经纪公司(甲方)签订《北京市房屋租赁合同》，该合同约定：乙方承租坐落于北京市通州区某处的 合同无效，这就大大缩小了无效合同的范围。最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释(一)》第四条人民法院确认合同无效，应当以全国人大及常委会制定的 ...
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明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） （2011年7月 赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条 婚后由一方父母出资为 ...
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借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。法律依据有：最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定：民间借贷的利率可以适当高于 就丧失了时效期间。如果当初B给A打的是借条，同样没有约定借期，根据合同法第二百零六条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定 ...
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承揽关系的主要是《中华人民共和国合同法的》，而调整雇佣关系的主要是《中华人民共和国民法通则》。 同时，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干 相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。 根据以上分析，上述案例应当认定为承揽关系，而不应当是雇佣关系。因为某乙是以自己的力量 ...
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