，还是银行的钱好骗。眼下国家不是鼓励购房按揭吗，市场上没人买，我可以自己买，发动员工买，找一堆身份证填进合同不就ok了，反正银行也不知道， 一手楼的价格不需评估(即使要评估也有大把“评估师”来)，所以弄不好170%的资金都能“套”回来。如果还有剩余的房子，可以折算为施工队的房款、报纸所欠的广告费、设计 ...
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买方要求退回押金，中介公司是不能拒绝的。 3、既收佣金又吃差价 购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为 买方因为过户问题钱房两空。买方可能认为，只要自己一手交钱一手交货，房子就一定是自己的。但按照法律规定，在房屋正式过户之前，产权仍然归属卖方，并且某些 ...
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重要环节，因为大多数购房者购买房屋都是为了自己居住使用，而且房子的价值对于每个人、每个家庭都是一笔不小的开支，因此购买二手房一定要认直、仔细、全面地 使用权年限通常减少了数年，因此购房者在购房时要了解一下该房屋所占用范围内土地的使用权年限，房屋的剩余使用年限即按原《国有土地使用权出让合同》或转让合同和 ...
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购房人付款后至开发商交房及完善房屋产权经常有一段时间差。这样，由于购房人和开发商之间严重的信息不对称及目前开发商的道德风险大量存在，购房人承受了过多风险的 开发商恶意搭售商品房。特别在房价价位高时，开发商往往通过在合同的实测面积与暂测面积差异的处理条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度（ ...
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时该不动产为个人财产，并承担产权债务。 搜房网最新调查结果显示，有72.7％的被调查者支持婚前购房应认定为个人财产。北京大学法学院教授马忆南认为，《意见稿》将 但日常开销由我承担，还要做家务、看孩子。新法一出台，老公变房东。房子跟我一点儿没关系了，还有谁敢做家庭主妇？ 《意见稿》过多适用了财产法原理， ...
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重要环节，因为大多数购房者购买房屋都是为了自己居住使用，而且房子的价值对于每个人、每个家庭都是一笔不小的开支，因此购买二手房一定要认直、仔细、全面地 使用权年限通常减少了数年，因此购房者在购房时要了解一下该房屋所占用范围内土地的使用权年限，房屋的剩余使用年限即按原《国有土地使用权出让合同》或转让合同和 ...
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附图”、“销售现场没有展示商品房预售合同的示范文本”这三项问题。房管局出台售楼现场要公示以上文件的规定也不是一天两天了，为什么偏偏有这么多知名楼盘在这个“小问题” 的销控表也没有了，仿佛又回到“盲婚哑嫁”的阶段，买房人能听销售人员天花乱坠的介绍，想选套自己心仪的房子，只能一点点询问售楼人员，这很难不让 ...
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距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 美联组工程师提示您：由于新房子空关时间较 期及保修工作归谁作,明确这些权限;装饰、装修材料的标准在购房合同里买卖双方应对房屋交付使用时的装饰、装修标准有详细的约定，包括：内外墙、顶面、地面使用材料 ...
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、安徽、广东、大连、西安、厦门等省市，将两证合并为一本房地产权证。 购房不懂办小土地证《物权法》规定，房屋与土地是一个整体，要么房随地走，要么 走。相关法律也明确，只有土地证、房产证两证齐全且两证主体一致的房子，才能进入二级市场交易。购房人的土地证，又称小土地证，就是在商品房开发交易中从开发商手中购得 ...
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时候才能生效；如果约定之后双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。 在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到财产所有权转移的后果 由于这个全职太太没有参与公司经营，根本没办法了解丈夫所控制财产的实际情况，甚至二奶购买的房子是不是丈夫出资，她也找不到证据。最终法院只能就确认 ...
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