比现金付款多3～5元，买卖双方就没有再约定滞纳金，双方长期进行饲料交易也未约定过滞纳金，故提货单上约定的滞纳金不予认定。 第四种观点认为：本案没有 中涉及民事责任的承担是不应该适用滞纳金的。在借贷类案件中，双方当事人约定的滞纳金其实是迟延履行的违约金，具有对当事人损害补偿的性质。 违约金根据对违约行为 ...
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移植为张某在买卖合同中的义务条款，开发商不以张某违背按揭合同约定追究其违约责任（即行使承担保证责任后的追偿权），而是以张某违背买卖合同约定主张买卖 标准，在当事人没有明确合同解除的具体标准情形下，如果将合同解除标准认定为买受人未付到期价款的金额达到全部价款的五分之一（20%），对出卖人而言，显然有失 ...
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协议具备商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定接受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。甲公司与李某签订的认购书中 履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。本案中，甲公司对李某构成违约，应承担违约责任。由于甲公司已将开发的商铺售罄，甲对李 ...
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责任。 【分歧】 被告高某从2016年10月起无正当理由未按约定支付利息，其行为构成预期违约。对于预期违约，本案担保人付某是否需要承担连带清偿责任 对于保证人的信赖，保证人就是对主债务人可能存在违约而承担担保作用。因违约责任包含预期违约和实际违约，无论是哪种违约导致主合同解除时，债权人均可以要求保证人 ...
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了合同义务。 对此，存在两种观点。一种观点认为，由于涉案合同并未明确约定是按照事先拟定的旅游路线购买机票还是按照航班设计旅行路线，在双方各执一词的情况 。某旅游社未尽到合理的告知义务属于未能全面履行合同义务，应当承担违约责任。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 1.旅游经营者具有对于约定不明的 ...
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的办公场所，小区业主基于《合同》约定起诉，主张开发商未按照合同约定保证会所使用功能，构成违约，应当承担损失赔偿等违约责任。近日，三中院终审判决， 。 法官说法： 第一，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。开发商与小业主签订的房屋买卖合同， ...
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比现金付款多3～5元，买卖双方就没有再约定滞纳金，双方长期进行饲料交易也未约定过滞纳金，故提货单上约定的滞纳金不予认定。 第四种观点认为：本案没有 中涉及民事责任的承担是不应该适用滞纳金的。在借贷类案件中，双方当事人约定的滞纳金其实是迟延履行的违约金，具有对当事人损害补偿的性质。 违约金根据对违约行为 ...
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却拖至2009年8月31日才竣工验收，超期414天，属违约，应承担违约责任，按合同约定每日按工程造价的万分之一结算违约金(但不超过工程造价的2%)， 193天，在履行合同的过程中原、被告双方均有过错，均应承担相应的民事责任。被告尚欠原告工程款人民币1032502.09元，有原告提供的付款情况及付款清单 ...
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了合同义务。 对此，存在两种观点。一种观点认为，由于涉案合同并未明确约定是按照事先拟定的旅游路线购买机票还是按照航班设计旅行路线，在双方各执一词的情况 。某旅游社未尽到合理的告知义务属于未能全面履行合同义务，应当承担违约责任。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 1.旅游经营者具有对于约定不明的 ...
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上或者事实上不能履行的；B.债务的标的不适于强制履行或者履行费过高的；C.债权人未在合理期限内要求履行的。 （二）赔偿损失 赔偿损失又称违约 的数额由双方当事人约定，但是不能超过主合同标的额的20%.一方违约时，另一方当事人可以根据实际情况选择上述的任一项责任形式，要求对方承担违约责任。实际上，选择的 ...
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