的书面证明及监理公司出具的施工进度证明。 5、工程施工合同 6、已签订的前期物业服务合同。 7、商品房预（销）售方案。 8、小区规划总平面图、商品房分层 。 12、经办人身份证明，委托办理预售申请的，还应提交书面委托书。 三、收费标准：无 四、收费依据：无 五、办理地点：市行政审批中心房管局窗口（建设 ...
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，开发商应退还购房者已付购房款并支付利息。 7、物业合同。如果可能，应在购房合同中对物业服务、收费标准加以约定。 8、水电暖应属于合同造价之中，开发商 交易过程中产生的费用是印花税，房款的万分之五。 2、 入住过程中的费用物业费、供暖费等3、 申办产权过程中的费用登记费 0.3元/平方米印花税 5元/ ...
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一张准确的平面图是洽谈前的必要准备，您和设计师的交流才能有的放矢。您可以向开发商或物业部门要一张平面图（一般都有），如果没有您无法提供图纸，您可以请装修公司为 人员的服务，看装修公司：装修公司是由人组成的，因此通过具体和你接触人员的服务标准、交流中的专业知识，和您对别人的感觉，就能初步看出接待者的一些 ...
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规划要求的各自技术指标，如绿化率、容积率、控高等等，其计算建筑面积的标准适用的是《建筑工程建筑面积计算规范》。而不动产登记所适用的建筑面积计算规则 均有需将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。的规定，如此车位 ...
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免除义务教育阶段杂费的政策措施；对高等教育培养成本进行全面审核，降低过高的学费标准；继续清理整顿改制学校收费，坚决制止以改制之名行高收费、乱收费之 ，改善征地、协议出让土地最低价等土地价格管理工作；规范住房销售、房地产中介与物业服务收费行为；规范经济适用房价格和廉租住房租金；探索开展住房成本调查工作的 ...
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不能马上领取补贴。因为根据程序，首先需由自采暖居民住宅管理单位（房地产开发商、物业公司、产权单位、房屋管理等单位）持对清洁能源分户自采暖建设或改造的批准 了本季的供暖补贴。针对分户供暖新办法与老办法交替时期的执行问题，北京市供暖服务热线的工作人员曾解释为，已经领取今年采暖季分户供暖补贴的市民，今年将不 ...
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购买了一套新房，是不是自己就已经成为业主了，可以享受小区物管提供的各种服务？ 【评析】 按一般人的理解，市民购房签了购房合同并完成登记备案后，就 建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》，业主的认定标准是办了产权证或已合法收楼的才是业主，这一 ...
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闹中取静，安保设施先进，房内客厅大而方正，卫生间别太局促，物业服务档次较高且服务项目齐全的小区。在城里置业的投资买家照此标准和条件，应该会获得满意的回报率。nbspnbsp3、试试二手房nbspnbsp除了上面主要谈到的商品房，如果您属于资金实力并不强的小家小户型，也 ...
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和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任 原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 第九条 出租人应当按照合同 ...
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》本月起开始实施，一位律师首次对从1997年使用至今的物业管理服务合同标准文本提出了质疑。标准合同渐成维权羁绊肖海龙，隆安律师事务所上海分所律师。1995 通过保安来实现，因此肖海龙认为有必要在合同里对保安人员作出一定的规定：物业公司聘请的保安人员应持有相应的职业资格证书，不得聘请在道德操守上有不良 ...
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