管理中双方享有的权利和应履行的义务尚不明确，因业主欠交物业管理费、业主财产丢失、物业维修、维护等原因起诉到法院的案件不断出现。 （四）相邻权 ，购买方通常是通过房地产商发布的售房广告对预售商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证， ...
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方面的工作，来保证条例尽快得到很好的贯彻落实：刘志峰指出，首先，与物业管理相配套的有关规章、办法或者示范文本要尽快出台，也希望地方各级人民政府要加快制定 分配，低租金福利使用，都是单位分配和管理，还不习惯自己交物业管理费。业主也不满意，有些物业管理企业是由开发商下面的子公司设立的，维护的是开发商的利益 ...
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某交付200平方米的房屋。2.请求青海某商贸有限公司返还多收的租金288000元、物业管理费14400元、暖气费14400元，合计316800元。3.青海某商贸有限公司向陈 、暖气费，均系陈某向物业公司缴纳，与青海某商贸有限公司无关，更不存在代付情形，反诉无据。陈某关于继续履行合同及承担违约金的主张， ...
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某交付200平方米的房屋。2.请求青海某商贸有限公司返还多收的租金288000元、物业管理费14400元、暖气费14400元，合计316800元。3.青海某商贸有限公司向陈 、暖气费，均系陈某向物业公司缴纳，与青海某商贸有限公司无关，更不存在代付情形，反诉无据。陈某关于继续履行合同及承担违约金的主张， ...
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义务，不要签订义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定物业管理企业违约要如何处理而无业主委员会违约如何处理的内容。 再者，合同条款要明确 空话，同时合同前后不能出现矛盾。 同时，也要注意管理费标准的确定。《物业管理服务委托合同》中的管理费标准的确定必须合理、合法，具有可执行和可操作性。既 ...
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共用部位公共设施一样吗nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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小区物业管理的权势，捞一把钱，对方断章取义、误导业主、忽悠法庭，这些话并没有明确指物业委员会捞一把钱，而是基于其做法表示抗议。其张贴《通知》的内容没有错误和违法之处。其在小区内张贴《抗议书》、《通知》只是对物业管理费提出不满和批评，这是作为小区业主的正当权利，并没有侵害业主委员会的名誉权。 ...
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nbspnbspnbsp告之能力有限买不起，要求再便宜一点儿；以自己的经济能力不够作为理由nbspnbsp12、nbspnbspnbsp告之物业管理费太贵，不支付，要求是否可送物业管理费；nbspnbsp14、nbspnbspnbsp告之自己的现金积压在股市上或其它生意上，想购置但付款条件或售价能否 ...
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前仅了解这些手续文件是不够的，还要对房产所在位置、环境、交通、社区规划和物业管理及社区发展前景等多方面进行考察，只有这样，所签的合同才不致盲目。前期调查 气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等项服务到位，并按规定收取物业管理费。签订一份严谨的房产买卖合同，保障您的合法权益签订一份严谨的房产买卖 ...
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前仅了解这些手续文件是不够的，还要对房产所在位置、环境、交通、社区规划和物业管理及社区发展前景等多方面进行考察，只有这样，所签的合同才不致盲目。前期 以下几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的选择权利；业主对物业管理方式确定的权利；物业管理公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。具体的说就是业主 ...
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