租赁合同未登记 -法律常识搜索

如何确定合同纠纷归哪的法院管辖

不一致的，以实际履行地点为合同履行地。2、承揽合同履行地为承揽方所在地；3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地；4、补偿贸易人民法院管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。2、因票据纠纷提起的诉讼，由 ...

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买卖房屋未过户合同是否有效

【案情】 2014年10月1日，刘江与韩涛签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由韩涛承租。11月初，刘江对韩涛说，因急需用钱决定把该房卖掉、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定应当办理登记手续，但 ...

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买卖房屋未过户合同是否有效?

【案情】 2014年10月1日，刘江与韩涛签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由韩涛承租。11月初，刘江对韩涛说，因急需用钱决定把该房卖掉、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定应当办理登记手续，但 ...

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船舶所有权未经登记不得对抗第三人

保生，1998年5月13日起至2003年5月12日，该船以光船租赁的形式租给被告钦州市钦南区水运三公司（以下简称水运公司）。法院审判法院审理认为，标的物时，善意第三人与事实权利人的民事权利和民事义务争议共同指向的对象，是未登记取得的物质利益能否产生对抗效力。（4）民事法律责任船舶转让后，受让的 ...

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合同成立要式性之质疑

要约和承诺，都已经达成合意，只是在形式上未采取要约人要求或法定的书面、或公证、或登记、或批准等特定形式，合同就不能成立，而双方就该他们认为已经货物运输合同的单证、旅客客票（第110条）是海上旅客运输合同成立的凭证，《合同法》第215条规定的书面租赁合同也具有证据效力。第三、对抗效力的作用，即合同 ...

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个人租赁合同的格式

借款人连续三个付款期以信用卡透支方式偿还贷款本息; (六)借款人挪用借款的; (七)根据本合同担保条款约定，因担保人违反担保条款的约定，致使担保人需提前履行义务或贷款人相关主管部门进行抵押登记，抵押人应与贷款人、保证人合作。第二十条因发生本合同第十一条所述情况，贷款人宣布提前收回贷款而未受清偿的， ...

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个人租赁合同格式

借款人连续三个付款期以信用卡透支方式偿还贷款本息; (六)借款人挪用借款的; (七)根据本合同担保条款约定，因担保人违反担保条款的约定，致使担保人需提前履行义务或贷款人相关主管部门进行抵押登记，抵押人应与贷款人、保证人合作。第二十条因发生本合同第十一条所述情况，贷款人宣布提前收回贷款而未受清偿的， ...

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车辆登记人为公司应否承担交通事故赔偿责任

，孙光辉负事故全部责任，杜裕前、杜卓远不负事故责任。肇事车辆登记人为中联重科，租赁人为丰城金基建材公司，实际所有人为金忠华，司机为孙光辉。因，应当承担赔偿责任。机动车买卖是要式法律行为，他是以登记过户为生效要件，未登记过户的买卖行为，合同未生效，车辆所有权没有转移。车辆所有人对车辆负有管理责任，故 ...

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合同成立时间如何确定?什么是合同的效力?合同成立与生效的关系如何?

提前，合同不成立就无所谓生效。反之，一个合同生效了，意味着它已经成立了。nbspnbspnbsp③如果法律、行政法规明确规定某一类合同应当办理批准、登记手续才生效的，则此时批准、登记手续为该合同的生效要件。未予办理的，人民法院应当认定该合同未生效。但注意，只要在一审法庭辩论终结前办理了批准 ...

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保险合同纠纷二审答辩状范本

(2)被答辩人要求答辩人提供当地派出所出具的居住证明或居住登记表以及相关部门登记备案的房屋租赁合同明显加重答辩人的举证责任，是无理之举。因答辩人老家在偏远条款放在其他款项下以试图逃避本该由自己承担的责任更属无效。更何况被答辩人未举证证明承保时其已将免责条款明确告知投保人。 2、离婚律师误工费的赔付 ...

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