证书的法定职责。该办法第十六条规定，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。本案被告泗阳县人民政府在申请人没有提供法定的用地证明 ...
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或者叫验收两书。什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书 的限售合同，在什么情况下签订预售合同。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房，这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同。如果你 ...
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某小区71号车位，总价款23.5万元，X房地产公司于2015年8月31日前将验收合格且符合合同约定的商品房交付给阿辉使用，X房地产公司不得擅自改变与该商品房 公司支付了全部款项23.5万元。71号车位所在楼盘于2015年8月22日工程竣工验收合格，X房地产公司向小武发出交房通知书。交接车库时，小武认为 ...
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问题的解释》、建设部《商品房销售管理办法》规定，商品房交付须符合下列条件： 1、验收合格； 2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、配套基础生活 收到出卖人的交房通知后，有下列情形之一的可以拒绝接收： 1、房屋未经竣工验收合格的； 2、交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的 ...
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的，不予提供服务。 （四）自来水、电力、燃气、电信、有线电视等企业为竣工投入使用的建筑物、构筑物或者其他建设工程设施提供永久性服务时，应当查验建设工程 造价计算。市政工程造价按照施工合同或者施工结算书的工程造价计算。 在已依法竣工验收的建筑物、构筑物上进行违法建设的，按照涉及违法建设的合法产权面积计算 ...
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相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》（取代原来的竣工综合验收合格证，依据《中华人民共和国行政许可法》，国务院在《 第三批取消和调整行政审批项目的决定》（国发[2004]16号）中取消了住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收），其中一方面是验证，另一方面也要看 ...
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相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》（取代原来的竣工综合验收合格证，依据《中华人民共和国行政许可法》，国务院在《 ]16号）中取消了住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收），其中一方面是验证，另一方面也要看验收合格证取得的合法性。 二、看小区规划设计变更、 ...
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或者叫验收两书。什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书 的限售合同，在什么情况下签订预售合同。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房，这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同。如果你 ...
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地方，因这些地方一般很乱，会给参观者一个不好的印象。第二刚刚完工，业主正在验收的样板间。许多公司愿意把参观者引到这样的样板间，因为第一可以不需要征得 ，建议您把注意力放在装饰公司施工队的责任心以及自信心上；一个经营运作好的公司到竣工验收阶段，会把工地上每个细小的项目都尽可能做到位；决不会出现为了从业主 ...
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。其他项目的保修期限内建设单位和施工单位约定。第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。第九条房屋建筑工程在保修期限出现质量缺陷，建设单位或者 质量监督机构负责监督。第十一条保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。第十二条施工单位不 ...
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