预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》,约定:乙方购买甲方开发建设的新区2-3号门面房2套,建筑面积98平方米;购房款450800元 交付被告100000元购房款,该协议应当认定为商品房买卖合同。出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实,导致合同无效的,买受人 ...
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一方或者利害关系人依据婚姻法第十条的规定申请宣告婚姻无效的,人民法院应当受理。第六条nbsp第七条nbsp离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产 和转让价格等事项协商一致后,过半数股东不同意转让,但愿意以同等价格购买该出资额的,人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让, ...
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案件作出判决后进行。前款所指的婚姻关系被宣告无效后,涉及财产分割和子女抚养的,应当继续审理。第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产 份额和转让价格等事项协商一致后,过半数股东不同意转让,但愿意以同等价格购买该出资额的,人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让,也不 ...
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租赁关系已存在多年,在李先生将房屋出卖给王大姐之前,就已经与小高签订了租房协议,王大姐在购房时明知房屋处于租赁状态,因此对王大姐要求原租房者小高腾房 ,遂向法院起诉要求确认张某与吴某所签订的《房屋买卖合同》无效,并提出按相同价格购买该争议房屋。 江西省新干县人民法院一审后认为,李某与张某签订的房屋租赁 ...
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该协议应当认定为商品房买卖合同。 解读或提示:本条规定明确了订购、认购、预订协议转化为商品房买卖合同的条件。发生这种转化应同时具备两个条件:第一,该 贷款合同解除权的条件。购房人签订商品房担保贷款合同的目的是为了购买商品房,当商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时,购房人特定的贷款目的已不能实现, ...
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,导致目前农村房屋转让仍然缺少具有可操作性的法 律依据。 从目前诉争农村房屋转让协议中反映的情况来看,对于当事人之间的转让行为有的经乡政府相关部门确认,有的经 集体经济组织的,出卖人请求确认买卖合同无效的,不予支持。 4、买受方协议签字人为居民,但其配偶或父母、子女为购买房屋所在地集体组织成员,且在购 ...
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人陈清南1998年3月12日的《协议书》(复印件),内容为两人共同协议组建柳州市桂北糖业副食品公司,推举陈清海任法人代表;(3)1998年3月12的 号三菱车得款35万元、转让桂B20258号桑塔纳车得款60000元,购买福建省厦门市一元花园E幢113号店面的款520047元,归陈清海所有。(共计价值 ...
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担保法》第49条的规定,应当通知抵押权人并告知受让人有关抵押的情况,否则转让行为无效。但是,最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条 ,即将抵押物变成现金。当事人协议进行变卖的,其性质与协议折价相似,却没有协议折价的弊端。因为要变卖抵押物,须有第三人前来购买,而第三人的购买 ...
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的《关于深化改革严格土地管理的决定》规定,加强宅基地管理,禁止城镇居民在农村购买宅基地。那么,农村宅基地使用权可否在农村居民之间自由转让呢?根据《土地管理法》第 ,二被告答辩及反诉称其在三方达成口头债务转移时存在受胁迫情形,应为无效协议,却未举证证明该情节,且此后有依约归还部分欠款行为及书面还款承诺 ...
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离婚请求。对此,法院判决:夫妻的这种财产约定无效。 2、区分法律与道德。 一对夫妻在刚结婚时签订了一份忠诚协议:若一方在婚期内由于道德品质上的问题, 有两个流向: 第一个流向:消费。 钱花完了,个人财产从此消灭; 第二个流向:购买其他资产。因为这时候新财产取得的时间是在婚后,所以新财产的所有权存在三种 ...
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