要规定中介机构的违约责任。六、小心物业乱收费陷阱物业管理公司乱收费是指物业管理公司不依物价局核准的文件及物业管理合同，自定标准额外收取业主费用。物业管理公司乱 常用的逃债伎俩。如果这些公司真的破产了，那债权人只好自认倒霉。可是，他们常常借资产转移到另一项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账造成破产的假象 ...
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，只有法律、行政法规才有权规定合同应当在办理批准、登记等手续后生效。目前，除国有独资公司的股权转让，因涉及国有资产管理问题须履行特别批准手续外，对 何影响 由于实践中情况复杂，可能出现当事人签署了股权转让协议，甚至已经完全履行了合同义务，但股东出资的转让却未记载于股东名册，未办理或未能办理工商变更登记 ...
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。 (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效 为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全， 管理规定》。根据该规定，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和 ...
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这是众多施工企业必须面对的问题。中铁十八局集团四公司的做法是：根据《建设工程项目管理规范》的有关规定，结合自身实际情况，在企业内部建立起强有力的合同 西南地区某县交通开发公司的公路工程时，按照合同总价的10%交纳了履约保证金。后该县纳入区域公路资源整合范畴，在资产重组时，发现该交通开发公司已将保证金 ...
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。 (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效 为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全， 管理规定》。根据该规定，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和 ...
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承租人、船舶经营人的委托，可以经营下列业务： （一）船舶买卖、租赁以及其他船舶资产管理； （二）机务、海务和安排维修； （三）船员招聘、训练和配备 以及与其有业务往来的单位和个人了解有关情况，并可查阅、复制有关单证、协议、合同文本、会计账簿、业务函电、电子数据等有关资料。 调查人员进行调查，应当保守被 ...
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责任。 认证机构及其子公司、分公司、办事机构不得与认证咨询机构和认证委托人在资产、管理或者人员上存在利益关系。 第十八条认证机构应当建立保证认证活动规范有效 的办事机构和境外认证机构在中国境内设立的代表机构及人员，不得从事签订认证合同、组织现场审核（检查）、出具审核（检查）报告、实施认证决定、收取认证 ...
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以划拨土地使用权及地上建筑物一并设定抵押的，应当履行审批手续，否则抵押无效。 案件来源：中国长城资产管理公司济南办事处与山东省济南市医药采购供应站、山东省医药集团有限公司、山东省医药公司借款抵押合同纠纷二审案，[最高人民法院(2006)民二终字第153号]，载于《中华人民共和国最高人民法院公报》 ...
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荔湾区人民法院经审理认为，贸易公司与孙某签有承包管理合同，由贸易公司将清平西肉菜市场的部分管理工作发包给孙某，由于孙某不具用工主体资格， 企业、合伙企业等非法人用人单位不具有独立承担民事责任的能力，如其自身所拥有的资产不足以偿付债务时，经营者、出资人、合伙人对其债务承担连带责任。非法人用人单位注销登记 ...
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制度的手段和方式1. 做好客户的资信调查是债权管理的第一步。 对新合作的客户，应该对其资信情况，包括资产情况，履约能力，主体资质情况，信誉情况等进行 完善的合同书，明确双方权利义务。 确定与客户的合作方式后，应该与客户签订书面的合作合同。合作合同应对双方的权利义务及违约责任等进行具体约定，以便督促合同 ...
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