学院签订合同约定：X公司根据拍摄需要，借用电影学院学生Z担任某电视剧演员，借用期为3个月。合同签订后X支付Y合同手续费1.5万元。此后，Z没有履行该 的除外情形(参照合同法第一百一十条第一项)，是为本来履行请求的除外，有的称之为免除继续履行的责任，但只要不能履行方没有免责事由，仍应承担其他的违约责任。 ...
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有效； （4）承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。 5、租金及交付方法。 私有房屋租赁，由租赁双方按照房屋 3）承租人累计六个月不交租金的。 要续租怎么办？ 租赁期满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出并经出租人同意，重新签订 ...
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内，携带潜在的承租人参观出租物业。另外，在出租人意欲出售出租物业的时候，往往也需要向潜在的买方展示出租物业。 对于上述两种情形，我们认为出租人的要求是合理的， （即初始租期或续租后的续租总期限中尚未履行的租期，不含免租期，下同）租金的违约金，并赔偿乙方的装修损失。 九、租赁合同的提前解除 在租赁期限 ...
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一方违约，给另一方造成损失的，要赔偿损失。在法律上的赔偿损失，有两部分，一部分是实际已发生的损失，另一部分就是如果履行合同，一方可得到的利润，这部分被 结算清楚。为什么要签解除协议？因为你不签解除协议，合同还在生效，权利义务还没有终止，他还可以要求你继续履行，很容易把自己陷入被动。 3、对时间长、履行 ...
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在接受履行后，将标的物转移给第三人，而当事人又迫切需要解除合同，在这些情况下，合同解除不应发生溯及既往的效力，以免对第三人造成损害。 根据上述分析 ，即当事人可以要求恢复原状；同时规定，根据履行情况和合同性质，可以采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。这样就在合同解除后对解除前的债权债务关系有溯及既往 ...
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合同的宽限期的问题，即当一方当事人不按照合同规定的时间履行义务，另一方可以规定一个合理的额外时间，让延迟履行义务的一方继续履行其义务。制衣公司在辩解中多次提及这 无异议，因而所定额度是适当的。 最后需要说明的是，合同受害方的实际损失必须是因违约方违约所造成的、如果正常履行合同就不会发生的费用，而不是其 ...
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，当事人不得用书面形式协议选择其他国家法院管辖。但协议选择仲裁裁决的除外。 需要引起特别注意的问题是，合营双方不得约定由中国海事仲裁委员会仲裁。理由是根据 经批准后，向国家工商行政管理主管部门登记，领取营业执照，开始营业。 2、《合资企业法》第14条规定：合营企业如发生严重亏损、一方不履行合同和章程 ...
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违反合同约定的义务，应承担违约责任，责任形式包括违约金、赔偿余和强制履行。先合同义务指在缔约过程中或合同订立后生效之前，当事人基于法律的规定应负的义务。合同 的先合同义务主要有如下几项： (一)保护义务。 安全是人的一种最丛本心理需要，获得安全保障足人们的一项最丛本的权利。对消费者而言，只有其生命健康 ...
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。具体而言，合同相对性又包含着两个原则：(1)只有受允诺人方可强制履行合同。例如B给付对价，A向B允诺，将为C行事，由于C不是受允诺人，所以无权强制 合意的产物，这已经可以推定保险公司愿意继续与第三人通过仲裁解决争端。 （四）授予第三人以优先选择权是法律政策的需要，第三人的利益应该得到法律的优先保护。 ...
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人修改后盖章回传属于新要约，应当再次经过要约人承诺后才能生效，也就是需要重新确认该传真的内容。未经过要约人确认，变更的内容对要约人不发生法律效力。 。合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就应当承担违约责任。承担违约责任的方式主要有：继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失、定金 ...
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