。在同时具备上述三个条件时，后履行一方就有权行使先履行抗辩权或就违约部分行使相应的先履行抗辩权，可暂时不履行(相应的)合同义务，直至对方履行债务 抗辩权，不能延期交房。延期交房的，构成违约。(当然原告方逾期付款6040元，要承担支付违约金的违约责任)。最终法院判决被告败诉。 相关司法解释没有就不可分割 ...
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：第一，该案二审是申请执行人上诉引起的，故其不应承担上诉后及二审期间的逾期贷款利息;第二，抵押物一直被法院查封控制，法院在执行中评估、拍卖抵押物占用了 责任。而且，法律并没有明文规定因上诉人的不同，就改变违约方应承担的逾期付款债务利息和其他违约责任。 第二，对处分抵押物期间债务利息的承担问题。《中华 ...
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如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为，从法律的角度，夏律师提醒购房者可以通过如下方式处理：其一是研究买卖 违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。 烦恼二：怎样界定夫妻二 ...
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乙方同意利用的，应当按质论价；不同意利用的，甲方应当负责修理或调换，并承担逾期交付的责任；经过修整或调整后，仍不符合合同规定的有权拒收，由此造成的 第九条乙方的违约责任nbsp２．乙方如中途废止合同，应偿付甲方未履行部分定作物价款总值＿＿＿％的违约金。nbsp４．乙方如超过合同规定日期付款，应当比照 ...
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忽略的内容。目前我国对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方责任不好界定，但购房人还是可以从以下几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的 不能或不履行交付房屋应负的责任；买受人逾期付款应负的责任，以及毁约不买应负的责任等。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导 ...
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约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收 外，出卖人应当承担违约责任：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 ...
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。按我们正常的理解质保期一满，第二天业主就应当付款，但这就给对方拖延付款留下借口、且对我方主张逾期支付违约金与利息的时间起算点不利。正确的表述为： 我们可以行使抗辩权停工，但却没有行使，怕与甲方把关系搞僵或单方面停工要承担违约责任，结果客观上造成了垫资施工，发包方的欠款数额愈来愈大，问题更难解决。 5 ...
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、承担违约责任的前提下，本案案由为买卖合同纠纷，现实联公司的合同义务已履行完毕，因此金蔷薇公司应向实联公司支付尚欠的32万元货款以及逾期付款违约金 的情形下，当事人有权从有利于自身利益实现的角度选择。当然，债务人在履行付款义务后可要求债权人返还涉案票据、拒绝证明等相关凭据以便债务人向第三方再行主张权利 ...
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。按我们正常的理解质保期一满，第二天业主就应当付款，但这就给对方拖延付款留下借口、且对我方主张逾期支付违约金与利息的时间起算点不利。正确的表述为： 我们可以行使抗辩权停工，但却没有行使，怕与甲方把关系搞僵或单方面停工要承担违约责任，结果客观上造成了垫资施工，发包方的欠款数额愈来愈大，问题更难解决。 5 ...
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函》，要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息)： (一)借款人违反本合同约定的条款，足以使贷款人认为借款人将不履行或不能 严重违约影响贷款人债权实现时，有权通过向社会公告的形式追究其违约责任。 第三十七条本合同一式 份，具有同等法律效力，由借款人、贷款人、保证人各执 ...
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