难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给 收回土地使用权，银行将无法处置抵押房产。 在大力建设新农村的背景下，县域金融有着很好的发展前景。但是，由于农村用地的一些特殊规定，银行在办理 ...
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获得成功。一旦开发失败，遭受损失的就不仅仅是开发商、投资商和经营商，甚至会波及金融机构，并形成一个难以解开的债务链。为了获得未来的升值，商业地产开发不仅要 建成后统一对外招租，或是由经营商提出要求，投资商和开发商按经营商的要求定做再租赁给经营商，没有将商业设施建成后分割出售的。而且国际上的商业巨头都是 ...
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超市"，声称出资几百万人民币，但实际交纳资本几乎为零。他们同商场签订了租赁合同，租赁商场一、二楼作为超市场地，然后招收员工300余人，收取保证金、 共同把关。即：招商引资单位要在微笑服务中要注意"察言观色"，不要被假象所迷惑；金融部门要充分利用网络优势仔细查对；会计、审计师事务所在验资时依法审验；工商 ...
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成征收，具体办法由国务院规定。 五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金； 二、国债和国家发行的金融债券利息； 三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴； 四、福利费、抚恤金、 ...
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3.高信用风险成为中小企业融资的主要障碍在中国当前这样一个商业银行占据主导地位的金融体系中，中国企业融资结构的一个显著特点就是融资结构过于单一，以银行贷款为 了对中小企业的融资；在我国，票据市尝应收账款融资、保理以及融资租赁等主要面向中小企业客户的融资工具非常欠缺，而且其市场也极为落后；为中小企业融资 ...
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面积仅为２７００多平方米，１４００多平方米的物业面积是彭海怀伪造１３份假房产证从房屋租赁部门骗来的。从“泰明”、“粤民”，到一年后发生的“广客隆”三起重大商业 名百姓现在才明白，这三起骗案系同一伙人所为。彭海怀一伙诈骗金融资金的手法主要有以下几种：通过向银行提供虚假的财务报告和资产负债表、利润表，相互 ...
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；④劳务报酬所得；⑤稿酬所得；⑥特许权使用费所得；⑦利息、股息、红利所得；⑧财产租赁所得；⑨财产转让所得；⑩偶然所得；(11)经国务院财政部门确定征税的其他所得。 工商户在生产、经营期间借款的利息支出，凡有合法证明的，不高于按金融机构同类、同期贷款利率计算的数额的部分，准予扣除。②个体工商户或个人专营 ...
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厂房和一堆废设备。 信达、华融公司武汉办事处的有关人士均表示，当前我国金融资产管理公司处置不良资产受着多方面因素的掣肘，资产公司想提高效率却常感到心 管理公司处置不良资产可以采取债转股、正常清收、折扣变现、资产出售与拍卖、租赁、破产清算、资产重组、证券化等方式。但由于受市场、社会因素以及不良资产本身 ...
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工资、资金分配方案，副职等高级管理人员的任免等决策权。特别是中小企业实行承包、租赁以及有关政府部门简政放权以来，企业的厂长（经理）的权力不断扩大，这种缺乏内部监督 往往是最大的债权人和企业资产的抵押权人，其在企业重组中的地位就像金融体制改革在整个经济体制改革中的地位一样，缺少他们的积极参与，企业有机地 ...
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的。为了降低经营风险，在一些借款合同案件中，作为贷款方的银行或其他金融机构，也往往利用自身的优势，要求借款方的保证人提供不可撤销担保。不可撤销担保 否定态度，不承认当事人约定的法律效力。最高人民法院在湖南机械进出口公司，海南国际租赁公司与宁波东方投资公司代理进口合同案中认为，海南公司的担保合同中虽然有 ...
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