认为正在建造的建筑物，由于权利归属尚未确定或者建筑物尚未成型，不能作为抵押物提供担保，这种思维方式恰恰束缚了这些建筑有效地发挥潜在作用。 根据《物权法》的 设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款;第二，抵押人取得合法的在建工程土地使用权，并且将土地使用权和在建工程的投入资产一并 ...
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贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 25、商品房买卖合同和贷款合同都被解除的，购房款和定金如何返还？ 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、 购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 26、买房人未偿还房贷，也未办理房屋抵押贷款登记的，银行应以谁为被告提起诉讼？ 买 ...
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认为正在建造的建筑物，由于权利归属尚未确定或者建筑物尚未成型，不能作为抵押物提供担保，这种思维方式恰恰束缚了这些建筑有效地发挥潜在作用。 根据《物权法》的 设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款;第二，抵押人取得合法的在建工程土地使用权，并且将土地使用权和在建工程的投入资产一并 ...
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自己名下的房产作抵押登记，担保上述款项的归还；房产证由甲方保存；如果到期未还，乙方愿意将上述房产出售归还甲方的借款。 同日，戴某作为贷款方与作为借款方 付利息的问题。债务人在已经付清借款本息后，又要求债权人就已付利息超过银行同类贷款利率四倍的部分予以返还的，大部分观点认为应不予支持[1]。理由主要是， ...
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（兼并），应当在合并（兼并）前清偿贷款债务或提供相应的 担保，借款人不清偿贷款债务或未提供相应担保，银行应当要求合并（兼并）企业或合并后新 解散企业债权债务的处理，并应有主管部门和工商行政部门批准解散的批复报告。借款人已经设定抵押的财产，有偿转让时需征得贷款人的同意，转让收入必须优先用于偿还企业贷款 ...
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出的款项如数收回，逐渐成为他们关注的大事。银行等金融部门为了减少信贷风险，越来越多地采用抵押贷款的方式，担保的作用日益突显。1985年，为适应改革发展 的权利，因此，从抵押权的角度作规定更为合理。有些实际部门的同志提出，实现担保物权的情形主要是债务人到期不履行债务，但实践中还有一些债务人在债务履行期 ...
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日与A银行达成借新还旧协议。现房价下跌，抵押房屋不足以担保两笔贷款全部实现，B银行遂主张享有第一顺位的抵押权。 【解析】 有人认为，在张某用A银行 1. A银行的主债务自始至终存在。所谓借新还旧，是银行业金融机构为清降不良贷款，保全诉讼时效，或者盘活信贷资产而采取的一种债权固定变通措施，即对于到期不 ...
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11月29日，甲公司向乙银行借款300万元，时为甲公司股东并任法定代表人的沈某以其个人房产设定了抵押。2013年11月29日贷款期限届满日，因甲公司 条中规定的实现抵押权方式，支持沈某的追偿权请求。 抵押是一种以抵押物的价值担保债权实现的担保形式，抵押权人实现抵押权即是将抵押物的价值变现从而实现债权。 ...
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房市场的日益发展和完善，城镇居民对转按揭的需求量会越来越大，政府主管部门、银行应着手对现有业务流程和办理方式进行改进，以促进该项业务的发展，下面提出两点设想 行转按揭。目前开办跨行转按揭的症结在于一定时期内原贷款抵押担保悬空，因为房屋产权过户之前，原贷款银行要撤销抵押权，否则不能转让，而只有等到办妥新 ...
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已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得 指定的汽车经销公司看好了一辆15吨自卸车，并以拟购车辆作抵押，和银行签订了6万元的抵押贷款合同。最后，在交了2万多元首付款后，他便把这辆新车 ...
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