觉得办理房产赠予过户划算，压根没想到原来转买出去的话是要按照房产全部价值缴纳20%的个人所得税的。这么多的税费，实收的话谁愿意买呢?如果要免交这笔税费的话 到当地的房管部门办理过户手续了。赠予的时候是不能享受契税减免征收的规定，所以需要全额缴纳契税3%的契税，而不是普通住宅的1.5%，同时还要缴纳万分 ...
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合伙企业，合伙企业的生产经营所得和其他所得，依照税法规定，由合伙人分别缴纳个人所得税，不构成缴纳企业所得税的居民企业。如自然人投资设立合伙企业，就生产 税收安排，即选择设立子公司或分公司进行纳税筹划。 按照《中华人民共和国公司法》规定，子公司是独立法人，如果盈利或亏损，均不能并入母公司利润，应当作为 ...
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新税政前的赠与收费标准：公证处：12元/平方米;房屋交易中心：①房屋所有权登记费：个人登记80元/宗(外加10元工本费)②权证印花税：5元/本③契税：评估价1.5%。 后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 财税〔2009〕78号(新税)则规定受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠 ...
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单位送出去的礼品月饼。余下的9家发放过礼品的单位都没有代扣代缴过礼品所得税，他们一律声称：“我们根本就没有礼品的开销，也没有走过这样的账目，也 其他单位和部门的有关人员发放现金、实物和有价证券，应按照个人所得税法规定的“其他所得”项目计算缴纳个人所得税，税款由支付所得的单位代扣代缴。如果扣缴义务人应扣 ...
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（包括二次）置业。 根据当前实施的税费征收规定，产权未满五年的房产，需缴纳5.6%的营业税，1.5%的个人所得税，在此前提下若为普通住宅，且首次 缴纳1%个人所得税后，再用本次成交价格减去上一次完税价格的差额乘以5.6%合并缴纳营业税及附加。 如果二手房交易中房屋性质是非住宅，比如车库、铺面、仓库等， ...
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此前，即使是无血缘关系的房屋赠与，只要赠与双方签订相应赠与合同，办理公证并缴纳契税之后，就能够通过交易中心完成房屋赠与。其间产生的费用一般只有契税(3%左右 采用，原因在于，一旦将受赠房屋再次转让，则必须缴纳20%的全额个人所得税。 房价偏低要进行市场评估 财政部通知规定，对受赠人无偿受赠房屋计征个人 ...
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属于价内税，营业额包括所收取的全部价款和价外费用，但对建筑业规定了分包或者转包扣除。 （二）个人所得税问题 （1）利用计税依据及税率的税收筹划（利用起征点进行 2月应纳所得税（同1月）为45元，这样，刘某3个月共缴纳个人所得税855元。 如果刘某在12月和1月份两次领取母公司奖金3000元，在1月和2 ...
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及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者 是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间(即取得产权5年)为止，双方在租赁合同里约定，买卖双方在正式签订 ...
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及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者 假赠与的双方存在默契，但只要发生纠纷，马脚马上就会露出来。 关键条款3 个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，在 ...
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及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者 假赠与的双方存在默契，但只要发生纠纷，马脚马上就会露出来。 关键条款3 个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，在 ...
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