真实意思表示，没有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，为有效合同。原告已依照合同的约定将3万元借款交付给被告潘咏春，无论潘咏春是否按照 共同生活上，黄日是否在《家庭成员连带还款承诺书》上签字按印，该笔借款都应当属于夫妻共同债务，因《信用借款合同》系潘咏春个人与原告签订的，根据合同的 ...
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优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《武汉市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁 的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内、外机构公证、认证后方为有效： 1)香港地区：经国家司法部授权的香港律师公证; 2)澳门地区：中国法律服务( ...
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条款规定，申请增加保险金额而无需核保。投保人申请保额增加权益时，保险合同必须有效。注：此功能主要适用于条款中有保额增加权益的传统险种。 128. 比例给予赔偿。 216.第一危险赔偿方式 当实际损失金额不高于保险金额时，不论是否足额投保，保险人均按照实际损失金额赔偿;当实际损失金额高于保险金额时，超出 ...
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所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、开发商未取得预售许可证，与买房人签订的商品房预售合同，是否有效？ 开发商未取得商品房预售许可证明，与买受 个人住房转让二手房涉及到买卖双方，涉及到营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税等六个税种，以及教育费附加、地方教育费两项。具体而言 ...
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的用人单位应当支付其不低于最低工资标准。 * 加班加点工资、津贴和劳保福利待遇是否属于最低工资组成部分？ 根据劳动部《企业最低工资规定》，下列各项不作为最低工资 的生效情形开始生效。 保险合同的有效期间是指保险合同自生效到终止的期间。在签订保险合同过程中，如果没有特别约定，保险合同生效的时间与保险责任 ...
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内? 3、《婚前协议》关于遗嘱部分的内容是否有效?应按遗嘱继承还是按法定继承? 案情： 原告李甲、李乙之父李某再婚前有个人财产房屋一套，因欲与被告赵某欲 由健在的老人自由处置、变卖作为生活费用。 立协议人：李某赵某 1998年3月日 签订《婚前协议》的当日，李某向赵某出具收条一张，内容如下：今收到赵某 ...
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? 3、《婚前协议》关于遗嘱部分的内容是否有效?应按遗嘱继承还是按法定继承? 争论： 一、对《婚前协议》关于李某婚前个人财产房屋一套的归属存在两种观点 变动须经登记才发生转移，房屋的赠与必须经办理房产变更登记手续后才完成，仅仅签订赠与协议并履行了所附义务，只是在协议双方之间产生债权债务法律关系，房屋的 ...
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以男方(或女方)名义与银行签订的抵押借款合同，已经还贷元，尚欠银行借款元，现夫妻二人约定该债务为(①合同上借款人一方个人债务;②夫妻共同债务) 44.对于以 实际损失，而这有限的精神损失赔偿金还要求受害者承担举证责任，所以法律不能有效保护无过错方的利益。因此，夫妻间做好此项约定弥补了法律功能的欠缺。 ...
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第四种观点认为，依事物的原因而不能者，为客观不能，因债务人个人的原因而不能者，为主观不能。正是由于区分标准不明确，因此对判例 不能（Nachtraghche Unmoghichkeiteit），按照学者的一般看法，自始不能决定着合同是否成立或有效的问题，而嗣后不能则关涉债务履行及违约问题，这就是说，在 ...
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第四种观点认为，依事物的原因而不能者，为客观不能，因债务人个人的原因而不能者，为主观不能。正是由于区分标准不明确，因此对判例 不能（Nachtraghche Unmoghichkeiteit），按照学者的一般看法，自始不能决定着合同是否成立或有效的问题，而嗣后不能则关涉债务履行及违约问题，这就是说，在 ...
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