以上二笔款项均非案涉2014年7月8日借款合同项下的还款。 【分歧】 一种观点认为，张景德应承担担保责任。理由是：张景德与恒昌公司、张翼德既然 ，保证人张景德并非知道或者应当知道。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条的规定精神，借新还旧系贷款用途的特别事项，关涉 ...
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是为了担保债务的履行。鉴于双方未办理抵押登记，其约定也不符合《中华人民共和国担保法》规定的担保方式，故双方签订《商品房买卖合同》并办理商品房备案登记 ，笔者认为对于诉讼中当事人自愿以物抵债而要求法院制作调解书的应当慎重：一是物权法第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的， ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的百分之一百三十为原则，主要体现了违约金的惩罚性。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院 ...
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财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。虽然最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》又规定了但是，其他共有人知道或者应当知道而未 就是以监护人的身份对其产权进行处分，但同样举步维艰。我国《民法通则》第十八条规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益 ...
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.8万元尚未收回，长乐市人民法院以玩忽职守罪判处王5年6个月徒刑。因为《中华人民共和国担保法》第八条规定国家机关不得作为担保人。王大喊冤枉，认为他是按照市《关于研究协调第 权利，相关部门与法院一纸不受理的决定或裁定就可以将这类事件推得远远的。而《行政诉讼法》也无法解决此类事件。因其第十二条第三款说：因 ...
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一、合同惩罚性赔偿约定是怎样的 合同惩罚性赔偿约定会按照受害人实际收到损失的三倍进行赔偿，计算方式是，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第55条的规定 大的限度才是最受争议的。 基于违约金与定金的相似状况，可以参照担保法九十一条规定的关于定金数额的限制。惩罚性违约金的数额应该不超过主合同标的百分之 ...
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时，解除权人可以解除合同。 《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限 依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利;该房产是否已设定抵押?根据《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当 ...
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承担保证责任的保证期间如何确定？原告是否在保证期间内向被告刘某主张了权利？ 一种观点认为：因被告刘某出具的担保书未约定保证方式，约定的保证期间亦 关于本案主债务的履行期限问题。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十二条第二款保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清 ...
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产生的交易风险应由自己承担。 2.关于买卖不破租赁的限制适用 合同法第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。可见， 执行而受让该不动产的第三人。 事实上，买卖不破租赁原则在很多情况下是被限制适用的。如《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》相关规定 ...
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产生的交易风险应由自己承担。 2.关于买卖不破租赁的限制适用 合同法第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。可见， 执行而受让该不动产的第三人。 事实上，买卖不破租赁原则在很多情况下是被限制适用的。如《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》相关规定 ...
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