之前的担保合同是否有法律效力 -法律常识搜索

借款人如何进行股权出质才能有效？

本付思。同时《质押借款合同》还约定被告化妆品公司将其持有的玩具公公司的25万股股份质押给我社，作为其借款的担保，因此我社有权就该质押的股份原告。由于本案发生在《物权法》实施之前，因此被告化妆品公司与原告信用社在借款质押合同中约定的质押条款的效力问题应当依据《担保法》的相关规定解决，质押条款是彼告 ...

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保险公司该赔吗

。通常只要保险条件谈妥，双方当事人意见一致，合同就成立。即使保险事故发生于正式保单签发之前，也不影响该保险合同的法律效力。以上述保险法第十二条之规定也可后才予以签发，交予投保人，被告对这项重要条款的告知义务是否尽到是十分令人怀疑的。通常情形下，订立格式合同的一方有向另一方提请其注意该类条款已订入合同 ...

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房产抵押贷款的风险及防范对策

机关征税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外。该规定表明，只要纳税人欠缴税款的行为发生在纳税人以其财产设定担保之前，即纳税人欠缴税款在先的性质，查看土地使用期限是否到期，对即将到期或已经到期的土地，其地上附着物不得办理抵押贷款。对于划拨用地性质的房屋土地，银行应与借款人签订合同，要求借款人在 ...

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最高院民一庭：关于房地产纠纷案件意见汇总（2017最新整理）

业主不发生法律效力。（执笔人：姜强）索引：《民事审判指导与参考》（第41辑）第210-218页。 15、未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力《文件或者证明。虽提供了上述文件或证明，但在一审法庭辩论结束之前土地性质仍未变更为国有土地的，该利润分配条款按无效处理。（执笔人：于蒙）索引： ...

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再论海上保险代位求偿权

过错责任原则，即归责原则，第三人就在法律上对该损失负有承担民事赔偿责任的义务。保险人与被保险人之间的保险合同既不加重其责任，也不减轻或免除其保险标的的权益转让书以证明向第三方索赔权的转让。然而权益转让书仅有保险人取得保险代位权的证据效力，是否取得及何时取得应以保险人给付保险金作为唯一判断依据。保险人 ...

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房产抵押贷款的风险及防范对策

机关征税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外。该规定表明，只要纳税人欠缴税款的行为发生在纳税人以其财产设定担保之前，即纳税人欠缴税款在先的性质，查看土地使用期限是否到期，对即将到期或已经到期的土地，其地上附着物不得办理抵押贷款。对于划拨用地性质的房屋土地，银行应与借款人签订合同，要求借款人在 ...

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中国海事仲裁委员会仲裁规则

的材料及证据，仲裁庭有权决定是否接受。第四十五条对当事人的仲裁请求或反请求，当事人以外的利害关系人如认为案件处理结果同其有法律上的利害关系，经印章。作出裁决书的日期,即为裁决发生法律效力的日期。第六十一条仲裁庭认为必要或者当事人提出经仲裁庭同意时,可以在仲裁过程中在最终裁决作出之前的任何时候,就案件 ...

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最高人民法院解读涉房地产执行文件

两种观点进行了折衷。即原则上人民法院所作出的土地使用权和房屋所有权转移的裁定虽然一经送达权利受让人即发生法律效力，但仅赋予当事人以登记请求权，只有经登记人在行使抵押权时，必然牵涉到集体土地使用权的处分问题。虽然如此，在土地管理法修改之前，《通知》作为规范性文件不可能有原则突破。考虑到集体土地使用权的 ...

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哪些情形下债权优先于物权？

或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求权优先于船舶留置权和船舶抵押权。不过，在《企业破产法》颁布之前，职工债权和担保物权在弱者的社会政策考量。 4、其他债权在我国，法律赋予优先效力的债权至少还有：（1）《海商法》第22 条第1 款第2 项至第5项、25 条第 ...

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债权人行使代位权

是否属于同一种类在所不问。债权人的债权是否到期并不影响债权人行使代位权，只要有债务人怠于行使到期债权对债权人造成损害的事实即可。债务人怠于行使到期债权的债权人代领利益(或主张抵消权)之前可以通过申请破产之法律途径使自己的债权得以受偿。如果债务人不是法人，其他债权人可以另行向债务人主张，而不能分享 ...

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