款方式付款的买受人以限贷政策影响为由，请求解除原订合同的，一般不予支付。 明确以按揭贷款支付的，由买受人举证证明现不用同首付款比例提交、不能办理按揭贷款等导致其无法履约，并以此请求解除合同的，人民法院可予以支付。 4.二手房同新政冲突而解除是否还要承担中介费？ 二手房买卖合同因新政 ...
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０．３元；nbspnbspnbspnbspnbsp３、印花税：按房屋售价的０．５％交纳；nbspnbspnbspnbspnbsp有关二手房的税费情况本文不涉及。nbspnbspnbspnbspnbsp力行律师事务所nbspnbspnbsp曹岩nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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是不错的选择。因为这样的次新房能节约大量的装修费用，并保证能马上使用，而且按揭贷款一样可以贷到七成。小霞和阿祖是今年5月2日的婚期。从去年 是某法式小区的第二期住宅，现房，面积101平方米，单价5670元；b套位于金桥，是二手房，面积98平方米，单价6300元。b套次新房的主人因为要回苏州工作，故准备 ...
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合同显示买卖双方真实的成交价格，而阳合同则根据使用需要有所不同； 阴阳合同在二手房交易中常出现的形式： 一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款；另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。实际交易中，买卖双方为达到避税或其他目的 ...
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，才能办理； 婚前财产，婚后想变为共同财产，需要办理过户手续，手续所需要资料等同二手房过户，税费按照分割的份额确定。 2、婚后房产证上加名字该怎么加？费用 变化须先解除抵押，建议办理财产公证。 3、婚前购房婚后房产证加名问题？ 婚前我按揭购房（首付50%现款），当时是我借款付了40%的钱，女方也掏了 ...
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千。买车了，每月的费用至少要1200-1500。等于每个月要多交1200-1500的按揭。还是等于买了9000、10000的房子。小老百姓哪有这么多钱，即使是重点 ，看看上海房价的趋势，有没有降价的可能性。顺便叫葫芦帮忙留意一下有没有合适的二手房。出乎我的预料，那小子开着一辆宝马到我的住处。十分钟后， ...
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贷新政的实施对市场产生了不小的冲击，效果是明显的。与之前商业银行对住房按揭贷款普遍给予15％的利率优惠相比，新政明显提高了购房者成本，投机炒房的 强烈，房地产市场成交量出现大幅萎缩。特别是许多大中城市如北京、上海、广州、深圳、重庆等新建房屋以及二手房销售量都出现较大幅度的下降，一些城市还引发了退房潮。 ...
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当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的案件成就时，解除权人可以解除合同。 二手房买卖合同示范文本根据《合同法》的上述规定对买受人逾期付款的违约责任作出了 一定比例向出卖人支付违约金。 本案中，由于贾女士没有在合同约定的时间内办妥按揭贷款手续，向宋先生支付余款，且贾女士不能按期付款的原因也不是由于 ...
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出售证明》?避免出现上述风险。当然在我们的生活中，大家也会遇到婚前买房或者购买二手房的经历，那么如果你是B或者C应该如何保护自己呢?相信这也是大家值得关注 案例来举例说明相关情况。 案例 A与B正在做婚前筹备，A与B共同支付首付款以按揭贷款方式购买了一套房屋，在过户时，产权证上登记的人名为A，那么在A ...
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办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务 证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 七、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于借款期限最 ...
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