义务的实现，当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的，但房地产开发企业受利益驱动，宁愿承担定金罚则也不交付商品房。 如， 2001 年7 月 状况，可将该房屋东外墙外的空地拉建为小院由原告使用，以此作为被告同心开发公司履行合同的补救措施。遂判决被告同心开发公司沿阳光花园B1号楼101 ...
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一个案例： 2006年王某与海天公司签订了家庭装饰工程施工合同，约定海天公司为王某装修房屋，并约定了工程工期、工程质量、工程款的支付、违约责任等。合同同时约定 ，是不允许随意解除合同的。 8、一方违约时的救济方式不同。在承揽合同中，定作人解除合同后，承揽只能要求定作人赔偿损失，而不能要求继续履行；而在 ...
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三类：（1）无民事行为能力、限制行为能力人依法不能独立订立的合同；（2）无权代理人以他人名义订立的合同，但表见代理除外；（3）无处分权人订立的处分他人 在订立合同时，谎称国产乳胶漆为进口乳胶漆。甲公司事后得知实情，适逢国产乳胶漆畅销，甲公司有意履行合同，乙公司则希望这批货以更高的价格卖给别人，此时：甲 ...
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承担保证责任。如果该笔贷款到期后，银行起诉要求B公司承担保证责任，是不能支持的。但本案中，某银行起诉主张的是2001年历经两次借新还旧最后一笔贷款 ，不要再去审查1998年B公司第一次为A公司担保时是否明知真实的借款用途，该笔债务已随着2000年3月借新还旧合同的签订和履行清偿完毕，难以说2001年 ...
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蚵行性报告，并介绍一家纺织设备公司负责对绸机的技术参数鉴定，咨询公司职责履行完毕。合同签订后，合资绸厂交纳了15万元中介费。在履行合同中，合资绸厂很快发现， 刑事责任的主要内容：《刑法》第二百二十四条规定：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三 ...
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仓库中的原料和产品为抵押。银行同意仓库中的原料和产品可以正常流转，但服装公司必须保证仓库中存有一定数量的上述原料和产品。合同签订后，双方到当地工商管理局进行 设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：（一）债务履行期届满，债权未实现； （二）抵押人／ 被宣告破产或者被撤销； （三） 当事人约定的买 ...
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仓库中的原料和产品为抵押。银行同意仓库中的原料和产品可以正常流转，但服装公司必须保证仓库中存有一定数量的上述原料和产品。合同签订后，双方到当地工商管理局进行 设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：（一）债务履行期届满，债权未实现； （二）抵押人／ 被宣告破产或者被撤销； （三） 当事人约定的买 ...
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，民事行为即应有效，而不以标的可能为要件。换言之，合同的效力并不因自始不能履行(无论是客观不能抑或主观不能)而受影响。 2.如果一方当事人在缔约时 要求履行的除外情形(参照合同法第一百一十条第一项)，是为本来履行请求的除外，有的称之为免除继续履行的责任，但只要不能履行方没有免责事由，仍应承担其他的违约 ...
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。同样的案例，如无资产的个人公司与国企或外企之间所发生的借鸡生蛋，有时却作为合同诈骗犯罪处罚。处罚的依据，主要是从主体上、资金上、履行合同的能力上和回笼资金的走向等方面，进行较为细致的判断。对同样性质的问题作出不同处罚的本身，并不是执法者故意舞弊，而是对非法占有为目的的理解。笔者以为 ...
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被保险人其保险金额及保险费均在以上数额基础上减半。 第六条 如实告知 订立本合同时，本公司应向投保人明确说明本合同的条款内容，特别是责任免除条款，并可以就投保人、被保险人的有关情况提出书面询问，投保人、被保险人应当如实告知投保人、被保险人故意不履行如实告知义务的，本公司有权 ...
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