部位共用设施设备维修基金 3、普通居住小区物业管理费 4、高档住宅物业管理费 5、经济适用住房小区物业管理费 6、供暖费 附： 以北京市房地产开发项目开发流程为例 ...
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正规的物业交验手续，而许多不法中介通常不会告知购房者物业交验的必要性，更不会去协助购房者与业主双方完成物业交验。买房人往往入住后才发现原业主的供暖费、物业费等大笔费用拖欠，而购房款却早已经支付给业主，一切拖欠费用只能由购房者自己承担。骗局之三：合同暗藏霸王条款。许多不法中介利用业主法律知识不全面的 ...
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，最好在合同后附费用清单详细计算相关收费，避免不正当差价。陷阱4入住无交验陷阱揭秘：不法中介不协助买卖双方完成物业交验，可能出现买方入住后发现原业主的供暖费、物业费等大笔费用拖欠，但是已经将房款付给业主，只能个人承担。防范措施：交验环节不可少。一定要有正规的物业交验过程，并且不要一次性支付全款给业主 ...
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这就表明，投资要求的回报率降低了。北京市的情况是房价上涨速度为租金上涨速度的两倍。另外，房子赚不赚钱，要看出租赚的钱不但能还贷、交物业费、供暖费、水电煤气费，而且还有剩余。理由10：买房容易“养房”难很多购房人的主要购房目的是“以房养房”，原来一般不用考虑“养房”成本。现在得考虑，利息涨了，如果再 ...
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正规的物业交验手续，而许多不法中介通常不会告知购房者物业交验的必要性，更不会去协助购房者与业主双方完成物业交验。买房人往往入住后才发现原业主的供暖费、物业费等大笔费用拖欠，而购房款却早已经支付给业主，一切拖欠费用只能由购房者自己承担。骗局之三：合同暗藏霸王条款。许多不法中介利用业主法律知识不全面的 ...
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管理费用。即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费。物业管理的收费情况比较复杂，不同的管理事项，收费标准也不同。有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费；有的收费项目是同物业管理委员会洽谈决定的，如停车场的停车费，这些收费，能明确的内容都应当在合同中明确规定。５、双方的权利和义务。６、合同 ...
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可能你的隔壁，或者隔壁的隔壁，在你的屋子里都可以听到，虽然这种情况很少，但是如果让我们遇见了，就很让人烦恼了。nbspnbspnbsp目前有好多小区使用的是独立供暖，用燃气炉烧天然气取暖，现在好多燃气炉是意大利、德国进口的，前一段时间发生过这种事情，家里没人，水烧干了，燃气炉发生爆炸。由于爆炸是卸压 ...
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购房合同附件“文章”多nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsplt;br房人应当与开发商就前期物业管理的期限、收费标准和服务范围与标准等事项做出具体约定。nbspnbsp5、附件五是关于计价方式与价款的约定。目前许多购房人采取向银行按揭贷款的办法支付房款。一般来说，因为 ...
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物业管理——物业管理合同中应包括哪些内容nbspnbspnbsp管理合同应具备以下主要条款：nbspnbsp1.双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方（委托人）为某物业的业主或使用人选nbspnbspnbspnbspnbsp设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、 ...
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