借款协议是否有效 -法律常识搜索

最高人民法院关于民间借贷的司法解释

法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。根据《合同法》第二百。只要协议内容合法，都是允许的，受到法律的保护。 (3)民间借贷关系成立的前提是借贷物的实际支付。借贷双方间是否形成借贷关系，除对借款标的、 ...

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204条房屋买卖合同(20020717 版)

内业主中随机选择3人，由这3人确定是否属于裂缝、漏水、渗水、墙体平直等，此3人的观点应当作为有效证据。出卖人有义务申请有关机构就此问题人应当每天向买受人支付总房款千分之一的违约金。第169条、nbspnbspnbspnbspnbsp银行借款：自买受人发出要求退还房款的通知后，出卖人应当承担买受人向 ...

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房产抵押贷款的风险及防范对策

由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。 2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求存在法律纠纷，银行也不能办理，应在法律纠纷解决后，根据实际情况确定是否办理。 (九)重视借款人第一还款来源银行发放房产抵押贷款时，不仅要考虑借款人的第二 ...

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年利率36%利息转本金效力如何认定

年的借款十万元，没有争议。但对2015年利息转为本金的15000元是否应获法律支持产生了激烈的讨论。具体观点如下：观点一：原、被告之间约定的利息属于高利贷的的新的协议，是合法有效的。因此，原告要求被告，偿还利息转本金的15000元于法有据，应与支持。观点三：对于利息转本金部分，前期借款利率没有 ...

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房产抵押贷款的风险及防范对策

由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。 2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求存在法律纠纷，银行也不能办理，应在法律纠纷解决后，根据实际情况确定是否办理。 (九)重视借款人第一还款来源银行发放房产抵押贷款时，不仅要考虑借款人的第二 ...

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合同纠纷的主要种类有哪些？

纠纷，也有因口头协议引起的纠纷，口头协议除非有证据证明，否则法律是不承认其效力的。国内和涉外合同纠纷这是从合同是否具有涉外因素来划分以下合同纠纷。 (1)保险合同纠纷，包括财产保险合同纠纷、人寿保险合同纠纷等。民间借款合同纠纷（ 2)担保合同纠纷，包括保证合同纠纷、抵押合同纠纷，质押合同纠纷 ...

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合同纠纷的主要种类都有哪些？

纠纷，也有因口头协议引起的纠纷，口头协议除非有证据证明，否则法律是不承认其效力的。国内和涉外合同纠纷这是从合同是否具有涉外因素来划分以下合同纠纷。 (1)保险合同纠纷，包括财产保险合同纠纷、人寿保险合同纠纷等。民间借款合同纠纷 (2)担保合同纠纷，包括保证合同纠纷、抵押合同纠纷，质押合同纠纷， ...

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从一则案例看债务承担与代为履行行为

多次向黄晓催要，黄晓辩称其并未实际向张小花借款，不同意归还。【分歧】在本案中，针对黄晓是否负有偿还该笔债务的义务?其如果负有该笔债务义务，法理规定产生的第三人代为履行，是指第三人在未与债权人或债务人达成转让债务的协议并成为合同当事人的情况下，自愿代替债务人履行债务。当事人约定由第三人向债权人履行 ...

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最高院关于商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释

所以，合同登记与否不应影响合同效力。本条规定，进一步明确了商品房买卖预售合同是否办理登记手续不影响合同效力的原则。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同主要义务，且对方接受的合同仍应认定其有效。第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的 ...

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解析房地产抵押合同

，原因行为自成立时即对当事人有约束力。抵押物自登记后发生抵押效力，但抵押是否登记不影响抵押合同对当事人的约束力。一方当事人拒绝依抵押合同配合抵押登记的，。所以说，就公平而言，变卖方式优于协议折价方式。不过，如果变卖是在法院主持下进行，又没有抵押双方当事人有效参与的话，抵押双方当事人的权益受到侵害的 ...

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