,30天之内房屋产权无异议的,变更房屋产权登记。在办理产权变更过程中,需缴纳一定手续费。根据国家发展计划委员会建设部文件计价格(2002)121号文件关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定:在办理住房交易手续过程中,住房转让手续费收费按住房建筑面积收取。收费标准为:新建商品住房每平方米3元,存量 ...
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履行或解除的，其应向对方支付房屋成交总价20%的违约金。后孙某仅缴纳了契税，并未交纳满五不唯一住房所应缴纳的个人所得税。张某经查询发现交易税费档案 。 【评析】 本案争议焦点在于导致合同未能履行的过错认定及相应法律责任的承担问题。关于伪造的离婚证及虚假的唯一住房承诺表的出现原因，张某主张是由中介公司与 ...
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联系单、审核完税凭证等。2009年起，被告李某利用虚假的不动产统一发票和契税发票，虚构已经缴纳税款的事实，将办证申请人应当交税的费用占为己有， 对于其非法占有的财物，应当具有职务上所赋予的独立支配的权利。最高人民检察院关于《人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》指出:利用职务上的便利， ...
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办理房产证： 回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。 这些条款。 回迁房房产证委托代办需缴纳的费用： 缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税 办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项 ...
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等到签订真实的交易合同时，却使用建筑面积的术语，须知建筑面积大于使用面积，（关于建筑面积与使用面积之间的换算关系，不同种类的房屋，有不同的公式），等到买方 房中介公司全包价不透明。对于房屋价款除了包含房屋本身的价款以外，是否还包含契税、印花税和中介的代理费。合同中作不明确约定，中介公司也不告知交易中的 ...
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办理房产证： 回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。 这些条款。 回迁房房产证委托代办需缴纳的费用： 缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税 办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项 ...
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证件办理完毕之日至迟为_______年____月___日。 2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。 第五条 风险转移，配套设施及 可正常使用。 甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。 第七条 协议的变更、终止 ...
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，房款的万分之五。 2、 入住过程中的费用物业费、供暖费等3、 申办产权过程中的费用登记费 0.3元/平方米印花税 5元/件所有权证工本费 4元/本契税 普通住宅为1.5% 高档住宅为3%住宅公用部分公用设备维修基金 房款2%这里需要注意的是开发商在收房时要求交纳办理产权证的费用的，可以拒交。具体 ...
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不小的份额，它的合法性及其所引发的一系列的问题也接踵而至。前不久北京市建委发出关于购房有关问题的风险提示，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的 的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。而且，根据有关法律规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为 ...
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。《签约须知》的内容有：A购房者若委托他人签约，委托书的有关证明；B关于贷款所需凭证的说明；C需要交纳的相关税费、手续费等说明；D购房人在签订 ，还应加盖我国驻当地大使馆的公章。 办理立契过户手续时，买房人要缴纳契税、买卖手续费和印花税。 注意：在办理立契过户之前，购房者必须先到相应的市 ...
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