的一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。另按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等 的形式将房屋预售予李小姐，因房屋不具备预售条件，所以其预售行为应属无效的民事行为。依据合同法关于无效合同的相关规定，李小姐可要求开发商退还已收取的一 ...
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司法实践中大多按欺诈处理。最高人民法院于1987年《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》中指出：明知自己没有履行能力，仍与 其行为具有欺诈性质，对于这些无实际履行能力的工商企业所签订的经济合同，应当确认为无效合同。因此，凡是一方自始就明知合同不能履行，而仍与对方订约属于 ...
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行为（11） . 三、合同欺诈行为的法律效力 关于合同欺诈行为的法律效力性质。有两种观点：一种认为无效。对于意思表示不真实的法律行为，民法确认其为无效，以 出版，1999年8月第2次修订版。 （3）最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》（试行）第68条规定。 （4）林榕年 ...
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、用人单位以其它形式或口头约定试用期而未签订劳动合同的问题 劳动部在《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》第十八条规定，劳动者被用人单位录用 中约定劳动者在试用期解除劳动合同需承担违约责任实际上限制了劳动者的解除权，侵害了劳动者的合法权益，违反了法律的规定，应当确认为无效条款。 3、试用期 ...
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，且在你起诉前仍未取得商品房预售许可证，你们的协议应属于无效合同。你应该请求法院确认你们双方签订的合同无效，返还购房款、利息、损失。在某些条件具备 人民法院关于适用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房销售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效， ...
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对双方均具有约束力。保险办事处辩称三和公司因对保险标的不具有保险利益而致保险合同无效的理由，不能成立。原告三和公司托运原糖，都是通过防城港办理一切手续。受 ，又以该协议显失公平要求撤销，已经超出了最高人民法院在《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第七十三条第二款中规定的一年 ...
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，在对方当事人不明其具体情况下和受一方当事人胁迫，在无奈的情况下订立的合同，不是当事人真实意思的表示，其合法权益肯定会因此而受到损害，这种合同 不是指地方制定的行政法规中的强制性规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释第四条规定“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国 ...
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诉讼的，人民法院依法不予受理。 相关法条 《最高人民法院关于审理涉及公证活动的相关民事案件的若干规定》第三条 案件索引 一审：北京市顺义区人民法院（2014）顺民（商） 认为，原则上公证执行证书具有既判力，但在被法院裁定无效或得撤销的场合，当事人有请求审判的权利。这一解释，考虑到社会转型背景下，为促进 ...
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公司股份作为抵押(股票号码0300027全0300032)，落款处由常乐公司盖章及盛侃签名确认。 另查明，常乐公司成立于2002年8月27日，企业类型是有限责任 财产即具有较大争议。审理中，一种观点认为，最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》第89条规定：质押合同中对质押财产约定不明，或者约定的 ...
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人冒充陈某将房屋出售给他人，该行为侵害了陈某的合法权益，所与签订的房屋买卖合同应确认为无效，房屋产权也应当恢复到陈某名下。 第二种观点认为 损失，其可向韩某追索而主张侵权赔偿责任。 【评析】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中第十一条对于夫妻一方擅自处分共有不动产的行为 ...
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