个方面的内容：其一：记载于不动产登记薄的人推定为该不动产的权利人，动产的占有人推定为该动产的权利人，除非有相反的证据证明。这称为权利的正确性推定 相信该登记而与登记的权利人进行交易,法律对善意第三人取得的权利亦予以保护,即善意取得制度。但是,不动产物权登记的效力,仅是一种推定效力,即推定登记的物权人为 ...
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个方面的内容：其一：记载于不动产登记薄的人推定为该不动产的权利人，动产的占有人推定为该动产的权利人，除非有相反的证据证明。这称为权利的正确性推定 相信该登记而与登记的权利人进行交易,法律对善意第三人取得的权利亦予以保护,即善意取得制度。但是,不动产物权登记的效力,仅是一种推定效力,即推定登记的物权人为 ...
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，适用法律正确，判决：驳回上诉，维持原判。 【法官手记】不动产善意取得受法律保护近年来，随着房价的攀升，房产已成为人们生活中的大宗财产，因房产产生的 转让，双方也依照法律规定进行了不动产转移登记，上述行为已完全符合不动产善意取得制度的规定，因此受让人王某已经合法取得了该房产的所有权。此时，原所有权人 ...
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中企业、个体工商户设立浮动抵押的情形可能会多于农业生产经营者，我国物权法要推动统一登记制度的建立，动产的浮动抵押不宜再规定两个部门办理登记，统一由工商行政管理部门 抵押财产不受物上追及的特点，占有又是推定动产所有权的公示方法，那么对于浮动抵押财产的买受人就应当给予一定的保护。否则，所有动产的买受人为 ...
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对宅基地使用权的调整，禁止城镇居民在农村购置宅基地。实行最严格的土地管理制度，保护耕地，保护广大农民基本生存权。同时，随着我国土地管理相关法律和法规的不断修订和 。《物权法》第一百五十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。《物权法》第一百五十四条规定：宅基地因自然灾害等原因 ...
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、具体化、加强了可操作性。我们建议，应尽快建立家庭暴力案件由检察院公诉的法律制度，并设立专门的审理家庭暴力案件法庭。 (作者单位：平房法院) 黑龙江省人大常委会通过 》。通过培训、以案说法等形式，不断强化受害者的正当防卫、法律诉讼等自我保护意识。 (二)充分发挥法院的审判职能。与公、检、司加强配合，对 ...
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、具体化、加强了可操作性。我们建议，应尽快建立家庭暴力案件由检察院公诉的法律制度，并设立专门的审理家庭暴力案件法庭。 (作者单位：平房法院) 黑龙江省人大常委会通过 》。通过培训、以案说法等形式，不断强化受害者的正当防卫、法律诉讼等自我保护意识。 (二)充分发挥法院的审判职能。与公、检、司加强配合，对 ...
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秩序所必需。[10]三、建立离婚之精神损害赔偿制度的意义（一）有利于完善法律体系。事实上，我国《宪法》和《民法通则》对于保护公民的精神权利是明文规定的。《宪法》第 大的借鉴意义，特此阐述。康德认为婚姻为男女双方以其性的特征为一生的交互占有。他把婚姻关系分为对人类之物的支配面及人格的支配面，而加以分析。 ...
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。这项工作，应由法律顾问（律师）把关。 第 2 页 ☆ 建立健全必要的合同管理制度。根据具体情况，从合同签订到履行完毕，企业应制订一套切实可行的、完善而 的情况下双方所签订的合同，是无效合同。无效合同不受国家法律的承认和保护，对当事人双方没有法律约束力。 2、返还财产。指合同当事人在欺诈性的合同被确认 ...
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对不动产权属采取登记生效原则，但是并不绝对，如不动产异议登记制度，正是为了保护事实物权人而派生出来的登记制度。此外，在物权法之外的其他民事法律中，也体现着 在充分尊重事实、尊重社会公德的同时合法、合理行使属于其享有的对涉案房屋的占有、使用的权利。原告要求被告搬离现居住房屋的诉讼请求最终因缺乏合理依据而 ...
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