管辖权决定。 （二）仲裁委员会依表面证据认为存在有效仲裁协议的，可根据表面证据作出仲裁委员会有管辖权的决定，仲裁程序继续进行。仲裁委员会依表面证据作出 临时措施，并有权决定由请求临时措施的一方当事人提供适当的担保。 第二节 仲裁员及仲裁庭 第二十四条 仲裁员的义务 仲裁员不代表任何一方当事人，应独立于 ...
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阿翔有权拍卖阿恢的抵押房产。 宣判后，阿枫上诉。厦门中院二审认为，本案焦点在于讼争抵押权是否有效。阿恢与阿枫签订房产买卖协议，该房产虽尚未过户 一事实不足以证实其购房行为已产生物权变动效力，也不足以推定证实抵押权人阿翔取得担保物权时存在恶意。 法官同时建议房管部门应完善相应制度衔接，应将网上备案系统与 ...
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关系的双方共同出资购买房屋，并登记在双方名下，在双方未对出资额作出约定的情况下，双方是否构成等额共有？ 【案例要旨】 《物权法》第一百零三条规定，共有 的经营管理自主权不受干涉；合作企业协议、章程的内容与合作企业合同不一致的，以合作企业合同为准。据此，在合作企业合同有效成立的情况下，合作企业应依照该 ...
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期限届满仍不能履行交货义务的，需方可就供方提供的担保执行，要求供方承担违约责任。需方还可以基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 3、根据合同规定 。如果被欺诈方在履行前或正在履行中发现合同属于欺诈性的合同，对方有欺诈嫌疑的场合，且双方没有订立书面仲裁协议，可以直接向人民法院起诉，要求确认该欺诈性的 ...
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当事人异议权，即对方当事人如对解除合同有异议的，可以请求有管辖权的人民法院或双方协议选定的仲裁机构确认解除合同的效力。此外，法律、行政法规规定解除合同应当办理 的履行，一旦对方提供了充分的担保，则应继续履行义务。但如果后履行方不提供担保，那么先履行方在行使不安抗辩权之后，是否可以接着解除合同呢?许多 ...
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倍返还定金8万元。 [分歧] 本案在审理中有两种意见：第一种意见，原、被告双方之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的 ...
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审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。 五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第 办下来，这通常在补充条款里约定。 第三，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的 ...
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）历史上赢利情况怎样.（2）曾经做过哪些业务或项目。（3）履约情况怎样，是否经常发生纠纷。 以上是在签订合同前，我们对客户在主体和资信状况方面进行审查的方法 ，区别很大。前者性质是预付款，后者是合同的担保方式，后者罚责对双方影响是很大的。收取定金的一方不履行合同的，要双倍返还定金，给付定金的一方不履行 ...
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期限届满仍不能履行交货义务的，需方可就供方提供的担保执行，要求供方承担违约责任。需方还可以基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 3、根据合同规定 。如果被欺诈方在履行前或正在履行中发现合同属于欺诈性的合同，对方有欺诈嫌疑的场合，且双方没有订立书面仲裁协议，可以直接向人民法院起诉，要求确认该欺诈性的 ...
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期限届满仍不能履行交货义务的，需方可就供方提供的担保执行，要求供方承担违约责任。需方还可以基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 3、根据合同规定 。如果被欺诈方在履行前或正在履行中发现合同属于欺诈性的合同，对方有欺诈嫌疑的场合，且双方没有订立书面仲裁协议，可以直接向人民法院起诉，要求确认该欺诈性的 ...
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