：开发公司将位于该市新城区某小区的八幢楼房的基础、主体普通装饰、水电安装等发包给建筑公司承包，承包形式为自筹资金和包工包料；开工期为2010年6月21 《合同法》第二百八十一条关于因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建 ...
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第九十四条规定，个人承包经营违反本法规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。该条中的个人承包经营是指没有依法 。 3.对拖欠劳务费事实进行审查时应注意的问题 建设工程领域，用工单位将工程违法发包给不具有用工主体资格的组织或个人的现象较为普遍，而实际施工人在招用 ...
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，李美娟作为A公司的股东，可以将其股权的部分权能委托给他人行使，但其无权将股权发包给他人经营，故该承包经营合同属于无效合同。第二，退一步讲，本案中A公司五名股东形成决议将公司经营权发包给除李美娟之外的其他四名股东承包经营，但承包经营合同约定将承包经营款直接给付李美娟个人，违反了公司法有关 ...
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强，在作业期间未按要求佩戴和使用劳动防护用品;三是房主肖某、廖某夫妇将建筑工程发包给不具备相关资质的郑某、林某建筑施工队。触电事故责任：1、郑某、林某 韦某安全意识淡薄，对事故的发生负有直接责任。3、肖某、廖某夫妇将建筑工程发包给不具备相关资质的郑某、林某建筑施工队，对事故的发生负有直接责任。 因赔偿 ...
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对白合同的结算工程价款内容等实质性内容加以变更。如果在合同的履行过程中，发包人和建筑商通过签定黑合同的方式来变更经招标投标中标并经备案的正式合同白 中客观情况突然发生了重大变化，或是设计发生重大变更导致工程量的重大增减，承包人与发包人经协商对中标合同的实质性内容作出修改，这应当属于正常的合同变更情况。 ...
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某购买其中一套房屋，交纳30％房款，并进行了预告登记。然后开发商将建设工程发包给建筑商施工。工程完工后，甲开发商又将吴所购房屋卖给刘某(购买目的在于 义务人在预告登记后对财产的处分行为，因为该行为会妨害登记权利人权利的实现。而发包工程的行为不是处分登记财产的处分行为，相反这是预告登记请求权实现的前提。 ...
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等生产资料或自然资源的经营权，而不是所有权；承包经营合同的期限一般较长；发包人不仅为承包人提供土地自然资源，还提供必要的生产条件(如农机具)，而承包人不仅要 承包经营合同是指由国家授权的地方人民政府所指定的有关部门或集体组织为发包人，将全民所有制工商企业或集体所有制企业交给承包人即进行承包经营的企业， ...
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建设工程合同按承揽方式分类，主要可以分为： 1.工程总承包合同：是指由发包人与承包人之间签订的包括工程建设全过程的合同。 2.工程分包合同：是指总 单项工程分包给另一分包人完成所签订的合同，总承包人对外分包的工程项目必须是发包人在招标文件合同条款中规定允许分包的部分。 3.转包合同：是指承包人之间签订 ...
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条件的单位。另外，分包人不得将其承包的工程再分包。 ２．接受检查的义务。 发包人对承包人的工作可以进行检查，承包人有义务随时接受对其作业进度、质量进行的 人检查。 ３．交付工作成果的义务。 勘察人、设计人应当按照约定的期限，向发包人交付符合要求的勘察设计文件，并保证勘察、设计的质量符合要求。施工人应当 ...
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建筑工程价款优先受偿权问题的批复》，赋予建筑企业对工程价款享有法定优先权，即发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价 、拍卖的以外，承包人可以与 ，实践运用反倒引起很大争议。而许多建筑企业仿佛抓住一棵救命的稻草，只要发包人不给付工程款 就按该条规定请求法院依优先权处理，而不考虑是否符合法定条件 ...
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