权是法定的，而非约定的；债权人以自己的名义行使债务人的债权；代位权是合同保全权能而非请求权；代位权须通过诉讼方式行使，并不得超过债权范围；代位权 从行为开始发生时起失去约束力，因此，撤销具有溯及既往的效力。 对债务人及第三人的效力。债务人的行为一旦被撤销，即自始不发生法律效力。 对债权人的效力。债权人 ...
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的拘束力又表现在权利与义务两方面。即合同当事人依据法律与合同的规定所产生的权利依法受到法律的保护，合同的当事人有请求和接受债务人履行债务的权利，这些权利也 是当事人之间的合意，因此也只能在当事人之间具有法律效力。合同当事人只能向对方当事人行使权利和承担义务，不能请求第三人承担合同上的义务，第三人也不能 ...
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善朝不服，向厦门市中级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。厦门市中级人民法院审理后认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但金善朝 行使变更权和撤销权前属于有效合同，故也应当具有法律约束力。无效合同自然不属于依法成立，不具有法律约束力。效力未定合同的情况则比较复杂，根据我国《 ...
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可撤销，主要是因为当事人缺乏完全的缔约能力和处分能力而造成的。（2）这类合同可经限制民事行为能力人的法定代理人的承认而生效，这种承认表明限制民事行为能力人 的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认就具有法律效力。所谓纯获利益在我国一般是指限制民事行为能力人在某合同 ...
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装行业创下120亿的交易额，成为新的投资热点，但同时家装的投诉热点也一直高居不下。究其原因，目前大部分家装市场和装饰公司都实行一年的保修期，而许多家 家装保修合同。与正规的家装公司签订的保修合同是具有法律效力的，它对家装公司有约束作用，使其必须履行自己的职责，为客户真正解决后顾之忧。其次是考察这家装饰 ...
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方与预售方签订的预售商品房认购书未将预售合同应当具备的必要条款包含进去，在这种情形下，只能将其认定为意向书，不具有法律上的约束力。 现实中，在未取得 纯粹的行政管理职能发生了转变，预售商品房登记实际上已经被赋予了相当的法律效力，赋予了丰富的法律内涵。通过商品房预售登记，体现了其公示作用和公信力，并在 ...
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借款人的主体资格。按《合同法》及《贷款通则》的规定，可以签订借款合同的借款人必须为具有签约主体资格的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有 企业资产管理人未参照《公司法》第184条规定公告通知债权人，或者虽然公告但不发生法律效力的，则由出卖人或者资产管理人承担责任。《关于人民法院审理企业破产和 ...
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：民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律或者社会公共利益。也就是说，订立合同的行为如果符合上述条件就是民事法律行为，就在产生了法律上的约束力，否则不产生法律效力。 不产生法律效力的合同为无效合同。1999年10月1日起施行的 ...
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何时生效；3、该条件是当事人用来限制合同法法律效力的意思表示，即合同的附属内容，合同的主要权利义务不宜作为合同生效的条件；4、该条件必须是合法的 义务的时间也具有或然性。我们认为，自保险责任期限开始，保险人即开始履行其合同义务，保险人赔偿或给付保险金只是保险人履行义务的一种形式，否则，如果不发生保险 ...
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由他人代替签字，签字要清晰可辨。 对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性 资金的回笼。缺点是定金数额受到限制，法律规定定金最高不得超过合同标的额的百分之二十。对于超过部分，不具有定金效力。但对于出卖人来说，为了多收回资金 ...
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