买卖合同》，其行为明显违背了诚实信用原则。随后，在合同履行过程中，购房人在符合购房政策后，不是积极与出卖方协商进行弥补，反而自作聪明离婚又复婚，要求 ，购房人在签订房屋买卖合同时，应充分审查自身是否符合购房资格，向出卖方言明情况，达成合意，否则要承担相应的违约责任。 （作者单位：上海市松江区人民法院）...
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买卖合同》，其行为明显违背了诚实信用原则。随后，在合同履行过程中，购房人在符合购房政策后，不是积极与出卖方协商进行弥补，反而自作聪明离婚又复婚， 因此，购房人在签订房屋买卖合同时，应充分审查自身是否符合购房资格，向出卖方言明情况，达成合意，否则要承担相应的违约责任。 (作者单位：上海市松江区人民法院)...
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终止合同后的附随义务。是否提前一个月履行通知乙方搬迁不影响合同终止效力。 第二种意见认为，不宜将合同中约定甲要在该租赁场所进行房地产开发或转让给第三人而 或即使需合同当事人行为实施来实现，也是一种客观需要，不是合同相对人不可容忍的违约行为。相反，若约定租赁期至租赁物需另行出租、出租人转租时止等条件，则 ...
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，其履行不应得到法律保护，在被履行的场合，也应当恢复原状，不能恢复的还应折价补偿;违法合同中约定的违约责任或赔偿损失条款也无效。如果人民法院支持赔偿 自由型、违反公平竞争型、违反消费者保护型、违反劳动者保护型、暴利行为型。古老的罗马法谚称：法律不得使违法者通过违法行为而获利。非法行为人以欺诈、隐瞒其 ...
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房地产买卖合同》，其行为明显违背了诚实信用原则。随后，在合同履行过程中，购房人在符合购房政策后，不是积极与出卖方协商进行弥补，反而自作聪明离婚又复婚，要求 导致合同约定的解除权成就。因此，购房人在签订房屋买卖合同时，应充分审查自身是否符合购房资格，向出卖方言明情况，达成合意，否则要承担相应的违约责任。...
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之间的民事纠纷性质不完全相同。因此，将《合同法》中民事责任种类中的违约责任条款适用于婚姻案件中是不合适的。但我个人认为，虽然夫妻关系较《合同法》 很明确。 因此，受《合同法》调整的离婚协议当事人若不履行协议义务或履行协议义务不符合约定的，理应承担《合同法》规定的违约责任，自然违约金条款也适用于离婚协议 ...
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不能视为不可抗力，就要承担相应的违约责任。 二、不可抗力的构成要件1、不可预见的偶然性。 不可抗力所指的事件必须是当事人在订立合同时不可预见的事件，它在合同 三、政府行为，如政府禁止令、征收、征用等引起的。其中，政府行政机关在购房合同履行期间内制定新的行政法规、规章、行政命令以及政策性文件等规范性文件 ...
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不能视为不可抗力，就要承担相应的违约责任。 二、不可抗力的构成要件 1、不可预见的偶然性。 不可抗力所指的事件必须是当事人在订立合同时不可预见的事件，它在合同 、政府行为，如政府禁止令、征收、征用等引起的。其中，政府行政机关在购房合同履行期间内制定新的行政法规、规章、行政命令以及政策性文件等规范性文件 ...
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、转移财产、抽逃资金以逃避债务;②丧失商业信誉;③提供劳务或完成工作的合同中，债务人丧失劳动能力;④给付特定物的债务中，该特定物丧失;⑤其他情形。 2、后履行方 ，必须有对方丧失或可能丧失履行债务能力的确切证据，而不能凭自己的主观猜测。否则，将会因擅自中止合同履行而承担违约责任，从而使自己处于极为不利 ...
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。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。如甲方收到货物后付款应更正为甲方收到货物后10日内付款。 6、约定违约责任时的注意事项。 （1）注意定金与订金 时，就可能会输掉官司。 （二）、依法运用合同履行中的抗辨权防范风险。遇到法定条件或者合作方违约可能损害到我方利益的情况时，可以依法采取中止履行或 ...
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