人民击院提起诉讼，请求法院认定被告与第三人间的房屋买卖合同无效，并确认原告对被告商铺在同等的条件下享有优先购买权。 法院经市理认为原告与被告之间存在合法 第三人已经履行了主要义务，被告并接受，应认定被告与第三人之间的房屋买卖合同成立。 另按照《合同法》第230条的规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖 ...
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双务合同抗辩权是指当事人双方互负债务的双务合同中，一方当事人在一定条件下依法拒绝对方要求其履行义务的权利，这种抗辩权是一时的抗辩权，具有阻止对方 因为对方的违约而失去，不仅可以追究对方违约责任，而且可以行使先履行抗辩权拒绝自己合同义务的履行。当然，这种抗辩权只能暂时中止后履行方的履行义务以期待对方作出 ...
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土地承包经营权的流转，是在坚持以家庭承包经营为基础的农村基本经营制度的条件下，以市场的方式配置农用地资源，促进农村富余劳动力转移，提高农业生产效率的 交付等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第26条 ...
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情况下，许多特许者允许被特许者在合同期限届满时延长合同期限，但注意展期的条件不能过于苛刻，被特许人应当要求在平等条件下有优先给予展期的权利，以避免打开 也可由被特许者负责选址；但特许者应起指导和最终核准的作用。 4、培训。合同应明确特许者培训计划的性质、内容、期限和地点。有些特许者在强制性培训计划之外 ...
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情况下，许多特许者允许被特许者在合同期限届满时延长合同期限，但注意展期的条件不能过于苛刻，被特许人应当要求在平等条件下有优先给予展期的权利，以避免打开 也可由被特许者负责选址；但特许者应起指导和最终核准的作用。 4、培训。合同应明确特许者培训计划的性质、内容、期限和地点。有些特许者在强制性培训计划之外 ...
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合同当事人发生争议，陷入于法无据的风险。 (二)合同存在着单方面的约束性，责权利不平衡，使施工承包方在苛刻的条件下，被动地承受着质量、工期等方面的 ，分公司设立的企业，还必须根据实际情况补充增加自己的管理制度，这样可使合同管理细节有章可循，有案可查，减少不必要的失误和盲目所带来的市场风险。 (二)建立 ...
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个月。 六、试用期内是否需缴纳社会保险 劳动法第七十三条规定，劳动者在下列情形下，依法享受社会保险待遇：（一）退休；（二）患病；（三）因工 劳动者支付经济补偿。 另外需注意，试用期满后，用人单位不得再以试用期间不符合录用条件而解除劳动合同。另外根据劳动部办公厅对《关于患有精神病的合同制工人解除劳动合同 ...
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根据法律、法规、规章的规定，就集体协商的某项内容签订的专项书面协议。在社会主义市场经济条件下，集体合同作为一种劳动法律制度，是协调劳动关系，维护劳动者权益，促进经济发展的重要手段。 集体合同与劳动合同虽然都是对劳动关系进行调整，但二者有着明显的区别。这表现在：一是主体不同， ...
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合同期限届满和双方约定的终止劳动合同条件出现，劳动合同即行终止。 在劳动合同中，除劳动合同期限届满或者双方当事人约定的工作任务完成;职工退休、退职等终止 意见，用人单位不得将法定解除劳动合同条件约定为终止条件。因为按照《劳动法》的规定，用人单位在某些情形下依法解除劳动合同，应当向劳动者支付经济补偿金。 ...
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，但表示愿意偿还货款，并承担违约责任。此案中，行为人作不具备履行合同的条件下与他人签订了供货合同，但从他的整个活动看，主观上并没有诈骗的目的，因此 追回自己的经济损失，说明其主观上具有骗取财物的故意。对于这种人，一般就以合同诈骗罪论处。但是，应当指出，对于那些不得已外出躲债，或者在双方谈判中百般辩解， ...
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