个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件： 1.具有城镇常住户口或有效居留身份； 2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期 年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。 六、还款方式 借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意 ...
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个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件： 1.具有城镇常住户口或有效居留身份； 2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期 年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。 六、还款方式 借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意 ...
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的时间、地点及原因进行检查。 对出险的时间进行检查在于确定保险事故的发生是否在保险合同的有效期间内，对出险地点进行检查目的在于确定保险标的是否处于 审核。 责任审核是指保险人根据立案检查所获得的有关资料，以确定是否承担保险责任。保险人承担保险责任必须具备一定的条件，保险人必须根据事实，认真思考，全面 ...
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的。当然，与之相对应也有获得利益的机会。 3.预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。最高人民法院民（1996）2号文件 ，到标的物所在地房产管理部门办理转让合同登记备案手续，对符合转让条件的，房地产管理部门可予以转让登记。同时办理原预售合同的更名手续，明确预售方向受让人履行原 ...
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须相对人在行为时善意且无过失。所谓善意，即不知代理人代理权有消灭，而且相对人的善意应与代理人曾有代理权之间有因果关系。所谓无过失，即以善良管理人的注意 代理。其三，无权代理人代理被代理人与相对人签订的合同，应具备合同有效的一般条件。 三、表见代理的后果归属 表见代理的后果应归本人承受，其内容是对于善意 ...
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的授权，还必须说明谁是被代理人。作为要约人只要能够特定即可，并不一定需要说明要约人的具体情况，也不一定需要知道他究竟是谁。一个要约，如果处于能够被承诺的状态就 物为内容的订立合同的建议，如果视为是一个有效的要约，则会造成一物数卖，当然不行。如果要把向不特定人发出的订约建议作为要约，必须限定条件来达到这 ...
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当事人共同向调解委员会申请调解，由后者主持调解达成协议。这种调解程序规范，达成的协议如果没有法定撤销事由，就成为合法协议，并且不收取任何费用。但目前， 当事人不得随意变更和解除，而且只要协议符合合同的订立原则，协议就是有效的，人民法院将予以确认。人民调解协议的有效条件包括：（1）当事人具备完全民事行为 ...
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的执行。银行则反诉，主张优先受偿权。 【分歧】 贷款人以存款出质的质押合同是否有效？银行是否享有优先受偿权？ 对此存有以下三种不同观点： 第一种观点认为 种类物的货币上很难成立他物权。只有在例外的条件下，货币作为标的以某种特别的方式得以特定化，才可能在其上成立他物权。 综上，笔者认为，货币作为种类物 ...
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标准的合同范本可以进行参照。若有条件可以由工商行政管理机关对合同进行鉴证。一方面可以对内容进行把关，另一方面也可以增强合同的严肃性和可信度。 5.对恶意履行的防范 .对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。 防止虚开支票的欺诈有两个方法较有效，一种是款到交货，根据支票转账所需时间，要求买方款 ...
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标准的合同范本可以进行参照。若有条件可以由工商行政管理机关对合同进行鉴证。一方面可以对内容进行把关，另一方面也可以增强合同的严肃性和可信度。 5.对恶意履行的防范 .对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。 防止虚开支票的欺诈有两个方法较有效，一种是款到交货，根据支票转账所需时间，要求买方款 ...
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