合同管理办法 -法律常识搜索

房屋租赁合同填写须知

防止租赁纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。 2、房屋租赁合同的内容根据《商品房屋租赁管理办法》（建设部令第6号）第七条规定：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（ ...

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合同纠纷解决方式

买卖合同的可行性研究，审批对外签订的重大买卖合同等。 2、制订科学完善的买卖合同管理制度。包括：各类相关人员和部门的工作责任制度，签约审查制度，监督检查以下问题： 1、采取托收承付结算方式的，需方拒付货款，应当按照人民银行结算办法的拒付规定输。如果需方无理拒付货款，供方可申请对方开户银行进行说服。经 ...

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融资租赁合同有哪些法律特征？（一）

的权利就是承租人负有的义务。反之亦如此。无论是出租人还是承租人，通过履行融资租赁合同给予对方当事人一定的利益，对方当事人在取得该利益时都必须支付相应的代价。我国有关融资租赁的立法，如《金融租赁公司管理办法》、《外商投资租赁公司审批管理暂行办法》规定，从事融资赁合同的出租人为专业从事融资租赁业务的租赁 ...

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如何防范仓储合同主要条款的陷阱？（中）

》、《国家粮油仓库管理办法》以及《百货文化用品、商品运输保管定额损耗管理试行办法》等。 6、包装条款方面陷阱：不写或填写不明。防范：合同中要明确仓储物层包装要求；易碎、易腐物品或危险物品的包装要求等要有具体规定。根据《仓储合同细则》规定，仓储物包装，有国家标准的或专业标准的，按国家或专业标准执行 ...

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租赁合同何时解除？

2、出租人可以收回房屋的情况依据《城市房屋租赁管理办法》第24条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租房屋进行违法活动的；（七）故意损坏承租房屋的。现实中，《房屋租赁合同》通常都明确约定了租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的屡见不鲜。出租 ...

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典当合同的效力是否影响典当物所有人的连带责任？

：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第7条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益典当行．，违背了民事法律所规定的诚实信用原则，以致该典当合同归于无效。《典当业治安管理办法》第9条规定：典当物品，属于个人典当的，应当出具 ...

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典当合同的效力是否影响典当物所有人的连带责任？

：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第7条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益典当行．，违背了民事法律所规定的诚实信用原则，以致该典当合同归于无效。《典当业治安管理办法》第9条规定：典当物品，属于个人典当的，应当出具 ...

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建工程施工分包合同风险

合同存在，而是从中看出合同管理的松散往往是合同风险产生的温床。三、解决问题与预防风险的办法合同风险可能存在于合同订立、履行以及终止后的各个阶段。是一种违法行为，要承担支付违约金、赔偿损失或强制履行等法律后果。集团公司审查合同时选择合适的违约条款和纠纷处理条款显得很重要，一旦发生违约情形，项目部要 ...

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监理：建设项目合同风险防范

和管理过程中相对薄弱的环节。对此，本文总结了公路建设工程合同的五大法律特征，并通过对公路建设工程合同管理的风险分析，提供风险防范的方法和措施，为公路建设日期，工程质量、保修期以及保修条件，工程造价，工程价款的支付，结算及交工验收办法，设计文件及概、预算和技术资料提供日期，材料和设备的供应和进场日期， ...

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采购合同发票条款的税务风险防范

合同，避免税务风险。规范采购合同，必须明确以下发票条款：（一）明确按规定提供发票的义务《发票管理办法》第二十条规定，销售商品、提供服务以及从事合计损失17+17+25=59万。为防止发票问题所导致的损失，企业在采购合同中应当明确供应商对发票问题的赔偿责任，明确以下内容：供应商提供的发票出现 ...

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