房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须 商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同(事实上预约合同的签订并不限于这个期间)。为 ...
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房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用 商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同（事实上预约合同的签订并不限于这个期间）。 ...
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真实性；确认产权的完整性，有没有抵押（包括私下抵押）、共有人等。 买房及时了解手续、费用、程序上的变化。公房上市是一个新鲜事物，因此要做好心理准备，随时 的抵押；所购房屋产权所属真实可靠；支付有关手续费。 应不应该请律师二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议更可靠；公房上市的时间不长，能 ...
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，购房人应注意下面的法律问题。 弄清开发商的老底 购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重要。选择信誉高、实力强、业绩好 一般在于开发商，比如，开发手续不健全、欠缴土地出让金、程序有误等，一旦属于这种情况，购房人要提高警惕。 重视不可抗力 延期交房是商品房交易中的一个突出 ...
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，购房人应注意下面的法律问题。 弄清开发商的老底 购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重要。选择信誉高、实力强、业绩好 一般在于开发商，比如，开发手续不健全、欠缴土地出让金、程序有误等，一旦属于这种情况，购房人要提高警惕。 重视不可抗力 延期交房是商品房交易中的一个突出 ...
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，购房人应注意下面的法律问题。弄清开发商的“老底”购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重要。选择信誉高、实力强、业绩好 一般在于开发商，比如，开发手续不健全、欠缴土地出让金、程序有误等，一旦属于这种情况，购房人要提高警惕。重视“不可抗力”延期交房是商品房交易中的一个突出 ...
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全部房款，逾期未付清的，原告有权解除商品房预售合同并收取商品房预售合同约定总房价款的20%作为违约金，有权相应顺延交楼时间。 原告认为，依据合同约定，被告 过高，应该进行调整。 庭审中，原告主张2014年4月16日通知被告办理贷款手续，并提供竣工验收备案表、邮寄单及通知函予以证明。被告辩称没有收到通知 ...
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过程中，买卖双方对签订的《房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖合同尚未具有商品房买卖所具有的统一标准合同范本，消费者更应该对其内容的合法性、公平性和 约束力和执行力下降，因此合同中应加入买方在实际支付应付款之日起（卖方在实际交房之日起）几日内向卖方（买方）支付违约金的条款，以确保合同条款的 ...
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申请住房公积金贷款的借款人，须在原住房公积金贷款全部还清后，方可办理有关申请手续。 十一、买卖双方需要提交的资料 ①买方需要提交的资料：身份证原件（夫妻双方 贷款主要涉及两笔费用：（以北京为例） ①评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的 ...
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申请住房公积金贷款的借款人，须在原住房公积金贷款全部还清后，方可办理有关申请手续。 十一、买卖双方需要提交的资料 ①买方需要提交的资料：身份证原件（夫妻双方 贷款主要涉及两笔费用：（以北京为例） ①评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的 ...
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