和双方身份证，很大程度上保护承租人的权利，如有的设置了抵押权则起到提醒承租人的作用，可更好地保护承租人的利益。 曾有这样一个案例：罗湖某大厦业主与承租人签订一份商铺租赁合同，约定了很高的租金，不是在主合同上约定，而是在附合同上约定，主合同和附合同都办理了合同登记。之后，承租人住进去了就不付租金，并将 ...
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和双方身份证，很大程度上保护承租人的权利，如有的设置了抵押权则起到提醒承租人的作用，可更好地保护承租人的利益。 曾有这样一个案例：罗湖某大厦业主与承租人签订一份商铺租赁合同，约定了很高的租金，不是在主合同上约定，而是在附合同上约定，主合同和附合同都办理了合同登记。之后，承租人住进去了就不付租金，并将 ...
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李先生在某市场租赁了一家商铺经营服装。租赁期间，因商城的自动消防设施及相关资料不全，在规定期限内无法办理申报消防验收手续，双方发生纠纷 ...
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【案情】 2002年7月，王某与杨某口头约定，王某将其所有的5间门面房，以每间年租金3600元的价格交付给杨某使用。杨某缴纳房屋租金至2006年2月3日，之后的房屋租金拖欠至今。故王某起诉，要求解除双方间的房屋租赁关系，杨某立即腾退房屋；给付截止2006年7月3日止的租金7500元；并给付自 ...
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合同，骗取客户中介费及定金。 二是房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，隐瞒房屋已抵押或已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取他人购房款。 三是虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款。 四是以能够帮助购买回迁房、单位房等低价房为名，虚构房源，诈骗他人购房款。 五 ...
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应该发现侵权行为。否则市场管理公司便违反了注意义务，应当承担相应的责任。（2）侵权行为发生的具体场所。一般情况下，侵权行为都发生在商户租用的柜台或者商铺内，侵权商品不易被发现。但如果商户为推广自己的产品，在商品交易市场内诸如电梯、走廊等公共区域非法使用他人作品或者商标，那么侵权行为同样十分明显。（3 ...
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资质证书不合法(此证书是取得建设项目批准文件的必要条件)，开发商拖不起时间，在行政诉讼第一案的二审判决未下达之前，自己就强行拆除了几十户被拆迁人的商铺房，被拆迁户将报案材料和强拆的录像资料一齐交到******，强烈要求追究强拆者和幕后指挥者的强迫交易罪(刑法第226条)的刑事责任、并 八、案件办理与 ...
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二手楼按揭贷款是购房人在向他人购买二手转让的商品房（包括住宅、商铺等）时，以所购买的房产作抵年向银行申请贷款，用来支付部分购房款 ...
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登记证明的注意事项 1.办理时间 一般应在投入装修之前。如果投入了装修而因房产抵押、查封、产权不清而导致不能出租，该损失只能由承租人承担。 2.签约时间 一般商铺应以2-3年为宜。合同签订后须付印花税，印花税计算方式以租金总额为依据，签约时间越长，则印花税金额越大，如果签订了较长合同而中途解约，已 ...
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聪明的,也不贪财,可就是上当了,道高一尺,魔高一丈.听公安局的讲,在广东某镇,有好几千人在外从事这种骗术,做案后就换地方,很难抓到.骗术十五：在人来人往，热闹非凡的商铺，大家迫不及待地想快点买了东西就走，商家利用顾客这样的心理，当找回散钱时，竟会在其中夹着十元钱的假币！细心一点的顾客或许能发现什么， ...
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