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权。而这个补偿权的取得前提就是其房产、承包土地等被政府依法拆迁了。下面,我们就围绕被拆迁人的补偿权取得的问题,为您做详细分析。 传统理论认为, 实质上国家补偿。被拆迁人针对特权行为只能寻求经济利益平衡,寻求合理适当的补偿。不论合同有无规定。实际存在的拆迁灭损、不可预见的过渡意外情况,皆可要求合理补偿 ...
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新的变化。特别是离婚后,承包地如何处分等一系列问题,为民事审判提出新的问题、新的要求。 一、确认承包责任田地的地位的合法性现在农村生产方式是单家独户, 纠纷的,诉诸法院应移交国土部门处理。不属于民事受理及管辖范畴。由于国有土地或集体土地的使用权确认是属国土部门的权限,人民法院无权确认。同时,离婚后, ...
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纠纷案件,最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》(以下简称解释)。这些法律、司法解释和行政规章的 交易之风险 传统的商品房交易是采取先建后售的方式进行的,也就是说开发商先取得土地的使用权,再于其上兴建房屋,房屋建成后再行出售。此种方式虽在交易上 ...
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新的变化。特别是离婚后,承包地如何处分等一系列问题,为民事审判提出新的问题、新的要求。一、确认承包责任田地的地位的合法性现在农村生产方式是单家独户,农忙 纠纷的,诉诸法院应移交国土部门处理。不属于民事受理及管辖范畴。由于国有土地或集体土地的使用权确认是属国土部门的权限,人民法院无权确认。同时,离婚后, ...
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的受益者)即用人单位或雇主。现实生活中,工程建设存在着许多违法的承包、分包合同关系和其他违法从事建筑活动的行为,使建筑施工事故人身损害赔偿往往 ,则属于雇佣关系。最高人民法院刚刚公布的《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释( 续一 )》 ( 征求意见稿 ) 对此给予了肯定。其第 3条规定下列纠纷 ...
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顺天建设集团的项目经理。2001年10月下旬,通过招投标的方式,顺天建设集团公司承包了屈原行政区自来水公司的一个项目,建设当地自来水厂的一级泵站。毛邦泽说,他 有495万元,毛邦泽相信这场投资应该不会出现什么问题,便和自来水公司的法人代表吴荣华签定了合同,并按照合同规定,毛邦泽带着70多万元的资金进场 ...
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规避法院执行的嫌疑。金湖县法院作出撤销2012年12月12日两被告签订的《承包土地经营权转让合同》的民事判决。 一审宣判后,两被告不服向淮安市中级法院提起上诉。淮安中院 ,即被告张锦宏就收取了转让费在11.9万元至13.6万元,这样会出现两问题,一是被告许同太能否有能力一次性拿出这么多的钱?二是被告张 ...
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按照李丁提供的信息,只要贿金及时交上,至于国家的土地出让金,可以具体问题具体解决。「很多地方制订了若干土地优惠政策,至于如何优惠就看官员的脸色。」他 说来话长。中国有26000多家房地产公司,但有建筑能力的有多少?我们主要是通过承包来修建楼盘。我们常常看到这样的模式:某楼盘由某知名设计院设计,由获得鲁 ...
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它是否属于人民法院的受理范围。 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等 合同及补充协议等证明材料。 ②出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。 ③出资一方应提供出资数额、资金到位时间等 ...
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收入。主要指公民的工资、奖金,也包括公民从事个体经营的劳动收入、从事承包土地所获得的收益、从事智力创造所取得的物质权利,如稿费、专利转让费等 有价证券包括不记名有价证券、记名有价证券和指定人有价证券。履行标的为财物的债权包括因合同、侵权、不当得利或因管理所产生的债权。另一方面,继承人继承这些权利还应当 ...
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