简易程序外）划分为调查和审查两个阶段。那么行政机关在作出处罚决定之前，对当事人应当享有的权利应当如何告知当事人，在哪一道环节上告知。各行政机关的 当事人主动采取或者不采取一定行为和措施的机会，积极地行使自己法定的权利，履行相应的义务以保护自己的合法权益。无论是听取当事人的陈述申辩程序，还是行政机关举行 ...
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简易程序外）划分为调查和审查两个阶段。那么行政机关在作出处罚决定之前，对当事人应当享有的权利应当如何告知当事人，在哪一道环节上告知。各行政机关的 当事人主动采取或者不采取一定行为和措施的机会，积极地行使自己法定的权利，履行相应的义务以保护自己的合法权益。无论是听取当事人的陈述申辩程序，还是行政机关举行 ...
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，甚至以为先住进房子再说，却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利，等于默认了房地产商的违约行为。 2．对房地产商的违约，分不同情况购房人享有合同撤消权 问题，《民法通则》第一百三十五条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 因此，购房人如对房地产商交房存有疑义的， ...
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抗辩而拒绝履行债务的权利称为抗辩权。 无论学者对票据抗辩如何定义，说到底其就是票据法赋予票据债务人的一种防御方法，是票据债务人用以保护自己的一种手段 也就是说，在票据活动中，只有出现了法律明确规定或票据当事人根据法律规定事先约定的特定事由之后，票据债务人才能够有效行使票据抗辩权，否则的话，抗辩无效。 ...
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合同有效，则受欺诈方可以要求合同相对方承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等民事责任，从而最大限度保护自己的利益。不难发现，欺诈方在合同无效时承担的责任反而 下订立的合同，受损害方有请求变更或撤销的权利。此时，合同的走向取决于受损害的一方当事人，如果受损害方并未主张撤销或变更，则合同仍处于有效状态。主 ...
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案件执行过程中，案外人提出执行异议，主张执行标的物为自己所有，请求法院中止该房屋的执行。对待小产权房的权利归属问题如何认定，小产权房能否作为执行的标的 状态，是否具有合法性。占有是《物权法》单列的一章，可见我国对占有状态的权益保障相当重视。但占有的保护取决于占有的合法性、合理性。如同《物权法》中所规定 ...
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的期限内既未申请行政复议又未提起行政诉讼，符合人民法院受理行政机关强制执行申请的条件。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 根据行政行为效力理论，行政 《行政诉讼法解释》中之所以确定2年的起诉期限，是为了保护那些权益受到行政机关的侵害但却不知道如何维护自己合法权利的当事人不至于求告无门。本案中， ...
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，若买家得不到贷款时，定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费等，这样就避免了很大的麻烦。 同时，开发商是没有权利没收定金的，这本身是没有法律依据的。 陷阱 把开发商的免责条款都签了，而忘记保护自己的利益。 对策：看清楚补充协议的条款，最好的办法是找一个律师来帮你的忙。 陷阱四：最短时间与最好 合同是 ...
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，甚至以为先住进房子再说，却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利，等于默认了房地产商的违约行为。 2.对房地产商的违约，分不同情况购房人享有合同撤消权或 ，《民法通则》第一百三十五条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 因此，购房人如对房地产商交房存有疑义的， ...
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房产的真实情况。 有关佣金支付，一定要看清楚合同是如何约定的：是买方支付中介费用，还是卖方支付，或是双方共同支付，比例各占多少；是一次性支付中介费用还是 就可以有力地保护自己的合法权益。 最后要提醒的是，房屋归谁所有，以房产机关的登记为准。卖家的房产证在自己手里并不等于卖家失去了对房产的权利，完全可以 ...
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