张大爷有一套偏单想出售，一年前就委托附近一家小中介代售。日前张大爷的老伴出门买菜，被中介公司告知有人看房，所谓的买主于是过来死活拉住大娘要买房签 13万元，买主按照协议先交了4000元定金。可回家一商量，家里人称同样的房子可以卖到15万元，便要取消合同退回定金。可中介拒绝让买卖双方见面，推卸责任什么都 ...
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邮政编码：______________________联系电话：_____________________【法定代理人】【委托代理人】：_____________国籍：________________【身份证】【护照 ...
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，房子在交付时，墙面、地板、水电设施基本都已经到位，有点类似国内的“精装修”房，在国外流行的家装“diy”，更多的是“轻装修、重装饰”观念的衍生。而 清楚。”不过，业内人士认为，多接触一些家装“diy”，对防止委托装修过程中的猫腻相当有好处。装修公司和建材卖场的数据也显示，随着人们对家装精细度、人性化 ...
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买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买 卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及 合同应经过房地产交易所核定；其次，商品房开发销售手续不健全的房 屋，一般不予公证；办理合同公证应尽量委托自己的律师代为办理，这样无论从专业的角度，还是从 ...
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具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。nbspnbsp2nbspnbspnbspnbspnbsp产权主体有问题，合同 ...
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赵甲、钱乙双方确认该房屋交易价格为伍拾叁万元整。赵甲、钱乙双方共同委托房屋中介机构为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务，赵甲、钱乙双方应 房屋忽略了共同出资人，擅自与被上诉人签订房屋买卖合同，致家庭矛盾突出，且全家也无房居住，一审法院未查清该事实，属事实认定不清。 【二审意见】 二审法院经审理 ...
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我国房地产市场的建立和快速发展，商品房预售作为一种新型房屋销售制度应运而生。商品房预售俗称卖楼花，相对于现房销售而言，处于弱势地位的买受人的合法权益更易遭受 合同效力的认定 预售合同不同于委建合同。所谓委建合同，是指当事人约定，一方委托另一方建筑房屋，并负担费用的合同。关于委建合同的性质有买卖契约说、 ...
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第三人。 - 解读或提示：本条是关于购房人因开发商私自将商品房设定抵押或一房多卖的行为而无法实现商品房买卖合同目的，可以从开发商获得何种赔偿的规定。本条 修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 - 解读或提示： ...
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我国房地产市场的建立和快速发展，商品房预售作为一种新型房屋销售制度应运而生。商品房预售俗称卖楼花，相对于现房销售而言，处于弱势地位的买受人的合法权益更易遭受 合同效力的认定 预售合同不同于委建合同。所谓委建合同，是指当事人约定，一方委托另一方建筑房屋，并负担费用的合同。关于委建合同的性质有买卖契约说、 ...
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主体权。 （2）检查销售条件权。 （3）要求依法销售权。 1）不得一房两卖。 2）不得返本销售。 3）不得售后包租或变相售后包租（针对未竣工 对造成的损失承担赔偿责任。 18.要求协助办理产权变更和登记手续的权利。 19.依法委托重新检验工程质量的权利。买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定 ...
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